佛山513新政后，成交喜提环比“四涨”！

今年1-5月，佛山全市新房成交15224套，斩金305亿，单盘最高逼近10亿大关。

哪些板块最受买家喜爱？谁抢到销冠？一起来看看！

新政刺激效应明显

成交迎四涨，均价创年内新高

据中指院数据显示，今年1-5月佛山全市新房累计成交15224套，共揽金约305亿元。

具体来看，5月共成交3991套，成交均价为18577元/平，收金约86亿元，达到年内新高。

而佛山新政落地后的楼市表现同样备受关注。

据中指院数据显示，新政前后20天，佛山新房成交套数、面积、单价、金额环比均上涨，涨幅6%-25%。

从成交面积段的数据来看，140-180平大面积户型成交微涨，占比11%。

而90-120平户型和90平以下户型成交表现较为稳定，分别占比46%和24%。

价格方面，120-150万及300万以上两个价段成交微涨，分别占比14%和15%。

石湾拿下三冠王

全市十大销冠重新洗盘

具体到五区来看，顺德依旧是1-5月新房成交的最大赢家，累计成交5450套，成交面积约63万平。

有多个豪宅项目“撑场”的南海区吸金最强，1-5月成交金额斩获近108亿元，排名全市第一。

成交价格方面，禅城和南海均表现不俗，均价突破2万/平。

至于板块表现，禅城石湾一举拿下1-5月板块成交“三冠王”，成为全市最受欢迎的置业板块。

此外，顺德大良和南海桂城战绩也不错，1-5月新房成交超29亿和26亿。

而居住氛围成熟的容桂板块，成交面积突破10万平，也是本地刚改选择的热门板块。

纵观全市个盘表现，在新政助攻下，全市销冠排行也迎来了一次大洗牌。

根据中指院数据显示，东建明德城以314套成交摘得今年1-5月成交套数销冠。

此外，华润置地旗下顺德悦府、保利琅悦、保利中交大都汇、保利御江南等成交也不俗，登榜全市TOP10。

再看到成交面积，华润置地旗下顺德悦府1-5月新房成交超3.6万平，成为面积销冠。

而桂城的人气红盘保利琅悦和祖庙的东建明德城，则以超3.3万平成交，拿下亚季双雄。

成交金额方面，则由禅南顺霸榜TOP10榜单，且吸金主力板块主要为大良、桂城、祖庙等核心板块。

其中，华润置地旗下顺德悦府1-5月新房揽金已接近9.7亿元，正冲10亿大关。

1-5月五区销冠出炉

最少仅4套之差，冠亚竞争猛烈

看完全市销冠，各区销冠表现也已“就位”。

在新政热风下，五区哪些盘卖得最好？哪些盘收金最多？一起来揭榜！

南海区

先来看看南海区的表现。

作为户型新规后的第一盘，保利琅悦1-5月新房成交255套，坐稳南海成交“三冠王”。

九江的招商悦府也以151套的成交量，位列板块成交第一、区域成交套数季军。

新政后三山、里水等临广板块关注度也很高，其中保利华侨城云禧、美的东樾湾、宏宇天御江畔等均榜上有名。

成交面积方面，桂城、大沥、三山、狮山等板块表现较为出色。

其中，大沥保利广佛湾堂悦以新中式产品叠加临广优势，1-5月累计成交超1.8万平，位居板块第一。

罗村的滨江金茂悦以及国企越秀打造的越秀御湖台，成交面积约1.3万平，成为狮山最抢手两大楼盘。

成交金额方面，前三名均被桂城包揽，共揽金超18.4亿元。

其中，保利琅悦收金约8.9亿，成为板块乃至全区收金最强的项目。

此外，万科世纪灯湖·瑧府、映月湖保利天珺、招商华玺、保利天汇等成为区域“最吸金豪宅”。

禅城区

再看到禅城区，热盘表现持续在线。

当红的东建明德城，以314套、3.3万平、8.4亿的战绩，夺得禅城“三桂冠”。

南庄保利中交大都汇表现也可圈可点，累计成交242套，成为板块销冠。

在成交面积方面，位于张槎板块的旭辉恒基铂仕湾，1-5月新房成交面积超1.5万平，拿下板块亚军。

同板块的豪宅项目建投恒福壹号，以成交9434平惊喜登榜禅城TOP10。

至于成交金额排行，东建明德城以8.4亿成交登顶全市第一。

另外，豪宅项目表现也相当亮眼。

其中，建投恒福壹号和鹏瑞三龙湾1号分别以超3.7亿、3.5亿冲进全区成交金额TOP10。

保利双盘——保利中交大都汇、保利和颂也携手登榜。

顺德区

紧接着，我们把目光聚焦到顺德区，前十榜单几乎重新洗牌。

位于大良东区的华润置地旗下顺德悦府，以264套、3.7万平、9.7亿的成绩，拿下全区销冠。

另外，伦教成为区域成交“黑马”，板块内广佛保利城、龙湖江与城分别以229套和210套成交登榜前三。

成交面积方面，全区排行前4名的项目，成交均突破2.1万平。

容桂中建壹品湖北文旅东湖学府1-5月新房成交约1.6万平，颇受本地刚改喜爱。

至于成交金额，大良的鹏瑞皓玥湾、五矿万境水岸，以及东平河岸的保利阅江台皆榜上有名。

此外，广州7号线美的大道站上盖项目保利珺悦府，收金超5.3亿元，成为北滘“吸金大王”。

三水区

相比其他区，三水成交榜相对稳定，主要集中在西南和三水新城。

其中，西南板块的保利御江南、三水冠军城、常乐府冲上区域前三。

从1-5月成交情况来看，保利御江南首破200套成交，具体以228套、2.5万平、2.1亿元的战绩夺冠。

成交面积方面，三水目前热销的纯别墅项目——保利雲上，以超1.5万平冲上云东海成交第一。

三水新城表现也不错，其中佛山和玺以成交9712平的成绩，摘得三水新城销冠。

至于成交金额，截至5月，三水已有5盘迎来破亿成交。

其中，保利御江南首破2亿元成交，保利雲上也向2亿逼近，表现不凡。

高明区

高明方面，1-5月荷城新房成交最为吸睛。

其中成交套数T0P10榜单中，荷城项目占了半壁江山。

此外，更合的绿地·拾野川、荷城的万科金域水岸、西江新城的城发高明壹号依次拿下区域套数、面积和金额销冠。

成交面积方面，前4名均喜提破万平成。

其中，万科金域水岸和美的鹭湖森林度假城的冠亚军之争尤为激烈，两盘成交面积仅相差4万平。

至于成交金额，1-5月高明全区已有3盘成交破亿。

其中，西江新城滨江豪宅盘城发高明壹号吸金最猛，以揽金约1.2亿元夺得全区和板块冠军。

看完佛山1-5月销冠榜，你对新政后的楼市有什么看法？欢迎评论区告诉楼市君！