大家好，我是大嘴。

房子和汽车是中国老百姓绕不开的一个话题，“有房有车”某种意义上是形容一个人，一个家庭殷实的标准。

当房地产给老板们挣到了亿万身家的时候，老板们便不再甘愿自己名字的标签是一个房地产商。

他们纷纷涉足其他的行业，尽可能将自己的公司进行多元化，而原先“房地产开发有限公司”的标签纷纷被“集团”来取代。

而这其中犹以恒大最为夸张，在房地产登顶之后，恒大一股脑搞了恒大足球、恒大冰泉、恒大粮油、恒大金服、恒大保险、恒大汽车。

而这其中除了恒大足球拿过几次冠军之外，最出名的莫过于恒大汽车了。

2017年，许老板开始了他的跨界造车之路，并随后将恒大健康改名恒大汽车。

改名后的恒大汽车一口气发布了6款车型，从恒驰1到恒驰6，声势浩大。

这让恒大汽车的股价应声大涨，到2021年初达到4000亿港元，又过了2个月，创下了最高市值7856亿港元。

这个时候的恒大还一辆车都没卖，后有好事者发现，恒大汽车发布的6款车全部为模型。

最终，恒大汽车沦为笑谈。

地产圈除了许老板之外，还有另外的五位老板也在造车，算上许老板，号称地产造车“六杰”，剩余五位分别是宝能姚振华、合生朱一航、雅居乐陈卓林、华夏幸福王文学、富力李思廉。

前三者是亲自下场造车，分别整出了恒驰5、宝能观致、合创汽车，除了合创汽车目前还算活着， 恒驰5和宝能观致已经该死的死，该埋的埋。

后三者则为投资人的角色，分别是陈卓林投资威马汽车、王文学投资哪吒汽车、李思廉投资华泰汽车。

这其中，李思廉与华泰的合作仅仅维持了47天，就分道扬镳，不过得亏富力跑得早，要不然富力的下场比现在还要惨。

华夏幸福的王文学2017年看中了浙江合众新能源汽车，也就是现在市面上跑的哪吒汽车，王文学掏出了12.5亿真金白银参与了合众汽车的A轮融资。

就这样，王文学不仅成了合众汽车的股东，还一度担任了这家车企的法定代表人和董事长。

2018年底之后，合众汽车引入了多方投资人，王文学在合众汽车的股权也被稀释了。

而随着华夏幸福陷入资金危机，王文学无力再跟进合众汽车的后续融资，其股权已被稀释的所剩无几了。

前天，汽车圈传出消息，威马汽车董事长沈晖跑路了。

沈晖借口参加德国慕尼黑车展，随后转机直飞美国纽约，远走海外，留下高达近400亿的投资和债务已经被欠薪的威马员工。

2019年，雅居乐销售迈向千亿规模，挤进了房企销售排行榜前三十名，排行26位。

就像文章开头说的那样，当房企老板在地产上成功之后，觉得自己什么都行的时候，就会盲目的自信。

雅居乐开始跨界进入了新能源汽车领域，这一年，雅居乐老板陈卓林以2.04亿港元认购“力世纪”4亿股新股，占比约6%，此后持续增持。

“力世纪”后更名为Apollo出行集团，成立于2002年，港股上市公司，2021年第四季度，威马汽车通过换股等操作控制了力世纪28.51%股权，成为力世纪最大股东。

2020年，威马汽车启动D轮融资，由上汽集团、上海国资平台等联合领投，雅居乐也出现在融资名单上。

2021年11月，威马汽车D2轮融资获得1.52亿美元，其中雅居乐领投1.4亿美元。

次月，陈卓林再次加注，以所持立世纪股权换来威马约8700万股普通股，对价约5.4亿港元。

经过投资及换股之后，雅居乐合计持有威马约6.46%股权，为最大单一的股东之一。

众所周知，自2021年开始，房企开始陆续出现流动性危机，从泰禾、华夏幸福、恒大开始蔓延至每一个民营房企。

作为“永续债之王”，雅居乐一直面临着巨额的偿债压力，可就在主业房地产资金如此紧张的情况下，雅居乐却逆势在另外一个领域“撒钱”，这在一种赌徒的心态。

这跟恒大许老板如出一辙，踩准新兴热门行业，押注新能源赛道，获得丰厚的回报，毕竟隔壁恒大一台车都没卖，市值都有了7000亿呢。

除了财务投资之外，雅居乐与威马还在品牌、销售与服务网络、充电设施布局、汽车金融、供应链金融、售后服务等方面将进行深度合作。

布局全国的天量的雅居乐楼盘可以给威马提供展厅、销售网点、充电网络等。

就像许老板当年想借壳深深房回归A股一样，就像王健林想重组万达商管上市一样，就像姚员外想掌舵万科一样.......

理想很美好，现实却很残酷。

随着威马汽车创始人兼董事长沈晖的失联，威马汽车已经前途未卜了。

据全国企业破产重整案件信息网公告，威马汽车科技集团有限公司已于10月9日申请破产重整。

而对于跨界进入汽车领域的雅居乐陈卓林来说，这前前后后投资的十多亿真金白银大概率是要打水漂了。

根据上个月雅居乐公布的上半年财报，继去年净亏133.7亿后，今年上半年，雅居乐依旧入不敷出，净亏36亿。

虽然一直在还钱，但销售额的持续下滑，雅居乐的现金流依然捉襟见肘了。

数据显示，截至2023年6月底，雅居乐的现金及现金等价物为70.3亿，这半年减少了14.33亿，受限制资金有83.45亿。

但，一年内要还的短期债务，高达214.88亿，就现金来说，资金缺口近145亿！

再看看9月份，整体的房地产投资及销售数据，雅居乐的债务违约，只是时间问题了。