大家好，我是大嘴。

今天的地产股、地产债过年了，久违的齐涨啊。

完成债务重组的融创大涨超25%，绿景、新城、雅居乐、世茂、保利、旭辉、合景、碧桂园涨幅超过10%。

股票的狂飙来源于监管部门的利好加持。

信息显示监管部门正在拟定一份仍处于正常经营中的房地产企业“白名单”，要求金融机构对名单上企业的正常融资需求应当满足。

这份名单包括50家不同所有制的国内房企。

这份“白名单”强调是“仍处于正常经营中的房企”，那么保利、万科、华润、中海、龙湖、招商、金地、绿城、金茂、这一类的房企大概率都会进入“白名单”。

目前，这份“白名单”目前尚未确定，但入围的他们将获得包括信贷、债权、股权融资等多方面的支持。

在大嘴看来，可以稍微明确的是“房企白名单”的拟定标志着监管部门为部分房企的债务实施兜底了。

监管部门还是那个监管部门，制定政策的应该也是同一拨人，几年时间从“三道红线”变成了“白名单”，现在看来，政策是成功的。

一次典型的房地产行业去供给。

对于中国的房地产市场而言，现有的企业数量太多，特别是许多依附地方关系的企业，完全是野蛮生长，不完全统计，国内目前有6万多家房企。

以后，整个地产行业，就只剩下50家企业。

这样不但好管理，有利于行业有序发展，而且，可以有效遏制地方土地财政中的部分腐败现象，这是一举多得的事情。

本来在市场经济中，房企与其他企业一样，都有一个兼并重组，最后形成一些超大型的全国企业。

当然也允许存在一些深耕地方的特色小型企业，就像以前的超市变化过程一样。

但房地产发展变化的速度太快了，“三道红线”政策出台，本来是为了慢慢收紧，加速企业破产重组过程。

但政策初衷没想到的是整个行业的经营环境突然崩塌，使得这个进度太快了，快得不知道哪个是好孩子，哪个是坏孩子。

这就是中国特色的市场经济，你是否是好孩子不取决于你的表现，而是取决于家长对你的看法。

至于监管部门所说的“不同所有制的房企”，可以参考“三桶油”以外还存在的加油站，总要有陪太子读书的。

从“白名单”信息透露也能说明一点，如今的信号很明显了，房企能挺到今天不暴雷的，国家保了！

非名单上的企业就没有存在的必要了，分拆重组！房地产经过野蛮发展了二十年需要重新大洗牌了。

蛮荒时代的房地产大幕徐徐落下，而新时代的房地产大幕正在缓缓拉开。

这是当今世界的流行风格，国家强行介入。

就像瑞银暴雷一样，最后瑞士政府强行介入让瑞信把瑞银白菜价收购，美国也是如此，硅谷银行倒闭，美联储牵头开会---接管！必须接管。

最后华尔街大佬勉为其难不情不愿把这根便宜柴火收了。