法律工具化,恒大告恒大

亦巧看房产 2023-12-06 06:20:02

大家好,我是大嘴。

这年头见过坑爹的,也见过坑儿子的,但是没见过儿子告爹的,不过一看是恒大好像又理解了。

11月29日,中国恒大发了个公告,说自己的附属公司恒大物业因为一笔20亿元存单质押担保被银行强制执行,把中国恒大给告了。

公告看起来很绕口,简单理解就是中国恒大是恒大物业的控股公司,可以理解为中国恒大为父亲,恒大物业为儿子。

几年前,老爹在外面欠了一屁股债,到期要还钱了。没办法,继续找银行贷款,银行说贷款可以,你得拿东西来抵押。

然后呢,老爹打起了儿子的主意,知道儿子在银行有134亿存款,然后就用多种方式拿着134亿存款单去给银行抵押,然后贷到了134亿贷款。

然后呢,老爹贷到的134就拿去还债或挥霍掉了,眼看抵押期限到了,老爹还不上那贷出来的134亿,银行就直接把原先作为抵押凭证的那134亿存款给“强制还款”了。

儿子后来查看存款,发现钱不见了,辛辛苦苦攒了这么些钱被自己亲爹偷偷拿去还债了。

儿子自己也有家庭要养活,于是就把自家老爹给告了。

起诉的关键点在于中国恒大和恒大物业都是许家印实际控制的公司,但在法律意义上两家公司均为独立主体,还都是港股上市公司,所以各自的资产,负债是不能混同在一起的。

然后呢,现在恒大物业把许老板的地产和母公司都给告了,许老板变成了许老板自己的债主----没错,我欠我自己的。

然而,许老板不承认“我欠我自己”。

对于中国恒大拿走那134亿存款,许老板声称自己毫不知情,虽然当时签署了相关文件,但并不知道文件里面到底是什么样的内容。

因为这些融资都是由恒大负责财务的高管进行运作的,他只是签字,并不参与这件事情的具体操作。

许老板撇清关系的目的很简单,因为中国恒大和恒大物业是关联公司,而给关联公司做担保是严重违规的。

许老板自然知道是违规,当时就将锅甩给了其他的人。

可随着许老板的锒铛入狱,当时涉及此事的其他人除了原恒大2号人物夏海钧逍遥海外,其他的人一个都没跑,如今都在接受调查,许老板一句“不知情”肯定过不了关。

而恒大物业作为上市公司,必须要对股民有所交代,所以把中国恒大告上法庭,来一个象征性的追讨动作,表示我在努力给股民交代。

撇开134亿存款质押事件来看,恒大物业是恒大系仅剩不多的质量较好的资产之一。

因为物业的轻资产模式,以及源源不断的现金流入,注定这是个能够细水长流的生意。

在恒大危机的持续发酵中,恒大汽车、恒大财富等公司负债累累,恒大物业是恒大系公司唯一能保持正向盈利的资产。

在大嘴看来,这个行为其实是恒大物业的一种自救行为,几个细节:

今年11月,恒大物业官方微信公众号改名为“金碧物业服务”,今年6月21日,恒大物业董事会换了个遍,走了4人,新进来了4人。

走的4人都是原中国恒大的职业背景,而新上任的都是聚焦在物业或地产公司内部。

在许老板锒铛入狱之后,中国恒大已经烂了,而恒大物业作为一个独立的法人,凭借优良的细水长流的模式,可以走出相当不错的发展道路。

如今,恒大地产债务已经还不完了,干脆把恒大集团其他公司的债务全部弄到地产头上,这样的话,破产也只有恒大地产破产,其他的公司就债务清零了。

呃、曾经有人把所有的罪责都加推到一个人的身上,然后再把他杀死,那个人是叫耶稣,现在把全部债务都加上到恒大身上,再让他倒闭,那他是恒大。

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