强调三遍:没有暴雷、没有暴雷、没有暴雷

亦巧看房产 2023-09-21 06:14:01

大家好,我是大嘴。

看到远洋发的通告,咱就觉得蛮有意思。

远洋说:公司旗下8笔境外美元债在港交所停牌,同时,暂停支付所有境外债务,进行全面重组。

写文章之前,咱内心强调三遍,远洋没暴雷、没暴雷、没有暴雷。

为什么这么说呢?

一个月前,大嘴发了一篇文《已成定局,正式触发了》,讲的是远洋集团有一笔美元债的利息到期,不能及时偿付。

已经构成事实上违约了,通俗说法:暴雷。

文章发布后,后台收到远洋的投诉,在投诉描述中远洋是这么说的:

公告中已说明,于投票截止日期(即2023年8月11日下午4时正(伦敦时间)),发行人已收到足够的同意指示以达成将于2023年8月17日下午4时45分举行的会议所需的法定人数以及足够的赞同特别决议案的同意指示以于会议上通过有关特别决议案。也就意味着远洋集团已获足够赞同票,8月17日将达成票据违约豁免。

不得不承认远洋的实力,随着三支债券特别会议议案的通过,远洋用了不到一周的时间,告诉大众一个信息:

远洋没有暴雷!

当然,大嘴的文章因为远洋的投诉也被删除了。

而这一次,远洋集团自己官宣暂停所有境外债的支付,这也意味着9月30日将不再支付2024年的票据利息。

那这算不算暴雷房企呢?

不算!

因为按远洋的描述就是:我的债主同意我展期了,我这不算暴雷。

狗蛋说,我欠你大嘴的钱,约定时间还钱,现在到期了,你怕把我逼急了我直接拉黑你,然后你同意我推迟还钱。

所以你不能在外面说我没钱还不起,是你愿意让我推迟还的,至于推迟到什么时候还,具体咱再商量。

资料显示:涉及远洋境外债一共有8笔,账面金额接近40亿美元,利率介于3.8%-3.6之间,最快到期的美元债到期时间为2024年7月,距今还有大半年的时间。

此刻,远洋的公告说明一件事:且不谈本金,现在是利息都付不起了。

就在暂停境外债支付的前一天,远洋刚刚发布了2023年中期财报。

报告显示,远洋上半年的销售额356.6亿元,同比下降17%;营收208亿元,下降11%。

值得注意的是,亏损规模继续扩大,较去年同期的亏损10.87亿元扩大了约16倍,至183.7亿元。

在一众国资背景的房企中,远洋集团白瞎这个“国”字号背景了。

远洋集团最大的股东是中国人寿,持股29.59%,第二大股东为大家人寿,持股为29.58%,两家合计持股59.17%。

房企中,股权结构与远洋相似的有万科、绿城、金地,属于央企背景的混合所有制公司,不同于万科还是地方国资,而远洋是实打实的央企背景。

按理说,远洋集团出现了资金问题,大股东必须要给予支持的,那具体怎么支持呢?

2021年,中国人寿与远洋集团签订《金融产品交易框架协议》,协议明确,在三年的时间内,远洋集团可以从中国人寿累计融资150亿。

但是从2022年中国人寿年报披露实际情况来看,总额150亿的框架协议,实际发生金额不足7.6亿。

早在2019年,双方也签订过类似的框架协议,当年中国人寿也仅仅只拿了不到5400万真金白银来认购远洋集团的融资产品。

更有甚者是,2020和2021年年报里面关于对远洋集团融资支持的部分,披露的内容均是

“本公司与远洋集团未发生交易”。

相当于这两年里,中国人寿是一分钱都没有拿出来支持远洋集团。

说到支持,大股东主打一个“嘴上支持”,没有“实际行动”。

此前,有据报道,今年7月6日晚上,在北京金融大街,一名名叫严某的女子从中国人寿总部大楼A座的十几层楼跳下来。

经过多方确认,中国人寿寿险投资部的一名资深高级经理严某,曾被派驻至远洋集团下属公司远洋控股担任股东财务总监。

根据公开信息,严某于2021年10月被派驻到远洋控股担任财务总监职务,主要目的是加强对远洋的财务风险管控,并协助推进远洋集团的投资和融资相关工作。

而严某此前的主要工作重点是处理远洋控股的流动性问题。

咳、咳、此时此刻,大嘴想到了广东汕头的一道名菜---“火炒芹菜”。

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