不怕场子赢亏,就怕场子散了…

亦巧看房产 2023-09-05 06:13:03

大家好,我是大嘴。

早上蹲厕所的时候刷手机,看到这么一篇报道:

统计局发言人介绍失业率的统计方式:就业人口是指在调查参考期内(通常为一周),为了取得劳动报酬或经营收入,而工作一小时及以上和因休假、临时工等暂时离岗的人,都属于就业。

简单来说:一周工作一小时以上就不属于失业人群!

照这么说,狗蛋的奶奶88岁了还在就业,因为她偶尔捡几个纸箱子回家,一捡一卖,一周绝壁超过一个小时,甚至还会过度就业了。

新生儿嫌少,大学生嫌多,35岁工作嫌老,60岁退休嫌早。

看来以后还要加上一条:“失业人数嫌高”,果然,无法解决就业就重新定义就业了。

NO. 1|壹

记得二十年高中的政治课有个必答题,就是回答当时的中国三大主要矛盾。

现在依稀记得其中有一条就是人民日益增长的物资文化需求和落后生产力之间的矛盾。

前几天讲到当下一个矛盾就是每年1000万大学毕业生就业难和新生儿低于1000万的矛盾。

眼下的房地产市场,其实也是相当的矛盾。

一方面许多人希望楼市崩盘,ZF不要救楼市,希望房价一直跌,跌到他们能买得起房,买得起自己想要的房子。

另外一方面,眼下城镇青年人失业率都达到了20%,希望国家创造就业机会,解决就业问题,提高收入。

国内经济增长这些年一直都是依靠投资、消费、出口三驾马车来拉动。

先说说出口先,疫情三年,全世界都被疫情折磨得崩溃。我们这边保持了正常的产能秩序,那个时候是中国给全世界供货,出口可以说是一枝独秀,甚至是独树一帜了。

可是疫情结束了,人家产能恢复了,咱们的市场份额就会明显的萎缩。刚刚公布的5月份的出口数据,按美元计价,5月份出口同比下滑了7.5%,预期同比下降了2.5%。

数据相当的难看,不仅没达到预期,而且与上个月相差甚大。4月份的出口同比还增长了8.5%。

再说说消费,这几个月聊的最多的就是存钱,存钱,存钱,老百姓们现在一个个都是苟王,都在拼命的消费降级,收缩开支。

刚刚过去的五一,说是说旅游消费收入1480亿,但人均消费才540块,比2019年还低,“穷游”现在是真正的主流。

那还剩下投资了,投资领域有很重要的一环就是房地产投资:

上面是五月份房地产投资数据,新房销售面积、房地产开发投资、新房开工面积,甭管是同比还是环比,全线下跌。

都在喊着活下去,都在裁员,缩编,企业家们都在喊话经济下滑,哪里还会有新增投资?

曾经飞奔的三驾马车现在马腿都瘸了。

NO. 2|贰

申遗呼声最高的《让子弹飞》里,张麻子想站着把钱挣了,汤师爷告诉他挣不着。直到张麻子亮出手枪,拍上县太爷的惊堂木,汤师爷才未否定张麻子。

这当然是姜文的理想革命主义,事实上最后,革命果实被瓜分,革命队友也分道扬镳,就剩下张麻子孤家寡人一个。

理想如姜文,也不得不承认这个事实。

回到现在,我们的矛盾就是既想站着,又想把钱挣了,还要告诉别人,是我张麻子挣你的钱。

改革开放总设计师,好不容易确定了以经济建设为中心,四十年过去了,我们的经济公认取得了巨大的发展。

这四十年我们充分诠释了“韬光养晦”“闷声发大财”,与外界真正做到了求同存异。

“同”嘛,就是大家一起搞钱,“异”嘛,就是体制不同。

回到拉动消费的三驾马车之一,出口。

为什么出口这么难,咋个个都来针对啦?眼红么?

起初,有点钱了,国家和老百姓都很嗨,但洗脚上岸的农民,先天性自卑总怕别人看不起。因此就一天天地厉害了我的国,一天天地强调制度优越性。

然后就是各种贸易战、芯片战来了。结果就是,不但出口不好挣钱,为了各种战,各种老底都吐出来了。

回到拉动消费的三驾马车之二,消费和投资

出口搞不动了,那就提出搞内循环。可是这个内循环范围太有限了,很多行业都是产能过剩的。然后呢,钱全部到房地产去了。

房地产可真真正正地如同吸毒,染上了就戒不掉了。

对于地方政府来说,来钱太快了。一块地,轻轻松松几十亿收入,大头留着自己用,小头上缴。

这几十亿要是通过实体经经济来收税完成,不知道猴年马月。

房地产红红火火,再加上各地方城投背书,大基建红红火火。城市里到处建设开工,一天一变样,一年一新貌。

地方有钱了,官员政绩好了,城市美化了,GDP上升了,只有老百姓的腰包瘪了。

NO. 3|叁

疫情三年让很多人认清了现实,更多的成为社会主力人群的90、95后有了新观念。

在他们认为,只要不买房、不结婚、不生娃,他们就是最潇洒的人。

也是因为这种观念,曾经购房主力的70后、80后在完成自己的历史消费使命后,把接力棒给到90后,结果90后不买单了。

曾经的一房难求,曾经千人抢房就在短短几年中变成了产能过剩了。

眼下,经济止不住的下滑,又有不少的人喊出来要“救市”,救楼市就是救经济。

在他们看来,只有房地产能拉动上下游那么多就业,在他们看来,房子是整个中国金融系统的核心,在他们看来,只有救市才能保障他们的收入。

一直都说房地产目前进入"ICU"了,换个思路,当一个人都已经进入ICU了,那是救还是不救。

救的话可能钱花出去了,结果钱没了人也没了;不救,人没了,钱还在,活着的人会活的更好!

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亦巧看房产

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