看到金桥的朋友发的海报，很不错，尤其是那句推广语，让我无比赞同：

相信好好盖房子的人。

我一直说，没见过好配套的好房子难卖的。

然而，我想说的不是这个，而是感慨一下西棠的最终命运：

永威退出、金桥操盘。

另外一件让我感慨的事情，是康桥香麓湾业主转发给我的一条消息。

2023年7月14日上午10点，专班组织在招商中心召开业主代表见面会。经过大家的共同努力，香麓湾项目取得了较大进展。现将会议向业主代表通报的事项和大家分享：

本周区领导在区专班召集街道专班、康桥、方正进行会谈，目前已基本明确香麓湾项目的推进方向：康桥方面退出，两个股东方均表示下一步将积极配合推进中豫建设投资集团进驻项目。

第三方工程造价公司本周已进入香麓湾项目现场，对项目前期以及剩余工程量进行审计，为中豫建投进驻做好准备工作。

中豫建投进驻后将全面接手项目住宅和产业地块，并表达出进驻的诚意，中豫已成立专班与街道专班进行接洽，正在就康桥股权退出、解除担保等方面进行技术层面沟通。

专班已于今天（7月14日）将郑州合茂融源置业有限公司公章、合同章、财务章、法人名章收回。

专班将持续跟进中豫建投进驻香麓湾项目，及时向广大业主通报新的进展情况，也希望大家能够多提宝贵的建议，共渡难关！再次感谢大家的理解与配合！！

朋友问我，你怎么看？我开玩笑说，用手机看！玩笑之后，向他表示了祝贺，终于看到希望了！但他却回复说：

我只能说，这个楼盘可能，注意，我说的是“可能”：

到了决定命运的最终时刻。

但直观，就是本能的第一反应有两点：

一是最初是安慰买到问题楼盘的粉丝朋友们，再后来一直反复说：

绝大多数问题楼盘都能交付，关键是什么时候交，交成什么样子！

因此，奉劝朋友们，别管你是开发商，还是买房人，或者银行以及合作商，千万不要低估国家“保交楼”的决心。

二是我理解了“风险出清”。房子留下，地留下，康桥、永威，乃至一众出险民营房出局，不就是“金融风险出清”吗？对比这些苦苦挣扎奋力自救的老板们，我只能说：

羡慕恒大之前暴雷的开发商，就像我羡慕恒大暴雷之后郑州楼市被裁的第一拨人。

我还能说什么？