面对动辄二三十层的楼盘，购房者在买房时都会面临一个难题，那就是选择楼层。要知道，楼层过高或者过低都是带来诸多麻烦，而那些所谓“黄金楼层”价格又过高，不是一般人可以买得起的。对于多数购房者来说，在选择楼层时最关心的问题就是如何用最少的钱买到最实用的房子。在谈到这个问题时，就必须考虑到公摊面积了！在此，小编要说的是，房子位于以下这5个楼层，公摊面积将会多出20%！

腰线层

1.腰线层

为了让楼盘显得与众不同，也为了增加楼盘的美感，有些开发商在设计楼盘时往往会增加一个腰线层，以此来满足购房者的虚荣心。

然而，腰线层实际上并没有任何实用性，且存在诸多缺点，就比如容易积攒垃圾，难以清理。

更让人感到恶心的一点就是，不少开发商往往会把腰线部分加入到公摊面积里面，如此一来，位于腰线层的房子可就要多出不少公摊面积了。

2.物业层

为了便于服务广大业主，有些小区物业会把物业管理处设立在楼盘的其中一个楼层，且该楼层还存在其他业主。

有些业主认为，与物业管理处在同一个楼层多好啊，这样遇到问题时也便于需求物业帮助了。对于这个想法，小编只怕要泼冷水了，这位业主太天真了！

对于该楼层的公摊面积，大家觉得会怎么分配呢？你还指望物业管理处来承担公摊面积吗？最后为公摊面积买单的只能是该楼层的其他业主了！

设备层

3.设备层的上下一层

为了保证高层住户的日常生活需求，开发商往往会设立一个设备层。而设备层的诸多设备往往会昼夜不停地进行运转，因此，该楼层往往无法住人，毕竟其所带来的问题实在太多太严重了。

不仅仅只是如此，设备层的上下一层也最好不要买，要知道设备层的部分公摊面积往往会分配给上下一层，如此一来，这些楼层的房子将会多出不少公摊面积。

4.梯户比较大的楼层

在选择楼层时，电梯也是购房者需要考虑的重要因素。如果电梯数量过少，就会出现上下班高峰期挤不上电梯的尴尬情况；而如果电梯数量过多，就会导致公摊面积过大。

一般来说，梯户比较大的楼层都会存在公摊面积过大的问题，这是购房者需要格外关注的一点。其实，在选择楼层时，只要电梯数量适宜即可，不要过于追求电梯数量多少。

公摊大

5.偷偷加大公摊的楼层

在房地产市场中，开发商故意加大公摊面积的情况屡见不鲜，就比如本来楼层的公摊面积为41㎡，但开发商却让你承担了21㎡，另一户也承担了21㎡，这中间可就多出了1㎡的公摊面积。

因此，大家在买房时一定要注意明确公摊面积，就比如公摊面积的大小、位置。如果你发现公摊面积不合理，一定要及时提出自己的异议，否则等到你入住后才发现问题，那就晚了！

对于购房者来说，公摊面积可以说是心中永远的痛，毕竟为公摊面积花了不少钱，却无法为己所用。既然公摊面积就是在浪费大家的血汗钱，那么在买房时，你就需要避开那些公摊面积过大的楼层了。