搬离1梯2户的人越来越多？老住户透露5个缺点，很真实！

然而，近年来，越来越多的人搬出了“1梯2户”，据老业主透露，所有人都想从“1梯2户”搬出去，主要是因为这类房屋有5大弊端。首先，我们来看看：

第一大缺点：“1梯2户”房子公摊面积较大

与“2梯4户”相比，“1梯2户”户型需要承担更大的公摊面积。由于每一层的公摊只有两户人家，“2梯4户”就意味着每一层都要分给4户家庭，这就让“1梯2户”的住户承担了更多的公摊。

另外，“1梯2户”的业主在购房时除了要承担额外的公摊面积外，还得承担公摊面积上的物业费、取暖费等费用，这使得许多业主感觉很亏，因为公摊面积不属于套内面积，他们根本享受不到，却还要收取公摊面积的各项费用。

第二大缺点：高峰期出行非常不便

“1梯2户”的住户，上下班高峰时段很不方便，最主要的原因是整栋楼只有一台电梯。如果住户住在下层，还可以走楼梯，如果住在高层，上下楼梯都很不便。而且，相比起“1梯2户”，“2梯4户”的住户要方便得多，因为整栋楼一共有2台电梯。另外，如果遇到地震、火灾等灾害，“1梯2户”的建筑很难及时撤离。

第三大缺点：要想转手都很困难

一般来说，“1梯2户”的户型属于中高档小区，价格和总价都比“1梯4户”要高。对于富裕家庭而言，如果他们想购买“1梯2户”住宅，必然是购买新房，而不是购买二手房。而对于普通家庭而言，“2梯4户”比“1梯2户”要划算得多。所以，这套“1梯2户”的房子，买来容易，卖出去就难了。

第四大缺点：邻里的关系并不紧密

“1梯2户”，每一层只住两个住户，邻居之间互不相识，一旦出现停水停电停电等状况，根本分不清到底是自家出了问题，还是整栋楼都出了问题，只能联系物业，由物业来解决。而且，一楼只有两个房间，很容易被犯罪分子趁虚而入。如果采用“2梯4户”的方式，每一层都有4间房子，罪犯们想要作案的话，很快就会被邻居们发现，然后报警。

第五大缺点：采光、视野、通风都不是很好

“1梯2户”的户型在采光、视野和通风等方面都不太理想。这主要是因为，按照国家规定，超过12层的建筑，必须安装两部电梯，所以，“1梯2户”的房子一般不会超过12层，如果是“1梯2户”的房子建在郊区还好，但如果是在市中心，周围都是高楼，那么“1梯2户”的房子的采光、视野、通风都会受到影响。居住于其中的业主，其感受将更差。

目前，越来越多的人选择从“1梯2户”的房屋中迁出，其弊端主要有以下5个方面：1。业主要承担较大的公摊；2、上下班高峰非常不方便；3、很难转手；4、邻里关系变得疏远；5、采光，视野，通风等方面都没有太大的作用。而购房者必须谨记，在购买房屋时，尽量不买“1梯2户”的房屋，还是选“2梯4户”的房屋更为实用。

本文章由齐家小编整理发布，部分作品来自互联网，无法核实真实出处，如涉及侵权，请直接联系小编删除，谢谢！