海淀西部又要供新盘了?

佳爷会看房 2024-06-19 19:46:38

2024年拟供地计划中,丰台翠湖b地块,永丰产业基地k地块,HD00-0401以及宝山棚改龚村b资金平衡地块4宗地块亮相,基本上都属于“无脑冲”的新地块。

目前翠湖、永丰两块地已经入市,而最近消息“海淀区宝山村整体改造项目二期用地优化调整方案公示中”,这宗海淀田村的好位置用地,入市倒计时了??

根据几个月前的消息,预计0607以及0608两宗地块率先上市,而根据规划调整图来看,该片区还有多宗用地。新规划跟2017年原版本有一些变化,包括教育用地的调整,最重要的是住宅用地有新增。

田村板块虽然地处石景山,海淀的交界处。教育方面也不是强项,但一直在流通、价格上的表现不错(这一轮大行情都在往下),而且新的住宅用地距离地铁6号线廖公庄地铁站很近,仅仅有几百米。未来的关注度不会低。

区域二手房情况,大苑海淀名著挂牌均价12万元/平米,1200万,1400以及1800万左右的报价。流通尚可的兰德华庭挂牌均价8万+。

整个海淀西部的新盘情况——能选的非常少,目前值得关注的个人认为就香山樾一个。如果您的预算在2000万上下,该项目的实景示园林已经开放,也可以私信备注‘海淀’进海淀群讨论。

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