7月24号的天气预报你们都看了吗？

天庭的定调，让一切都明朗起来，接下来的万事万物都有了期待，楼市的阴霾笼罩了三年，终于拨云见日。

在我们这个大家庭里，记住，没有什么比读懂天气预报更为重要了。

既要低头赶路，又要抬头看天

低头赶路，很重要，但如果不抬头看天的话，或许会迷失方向，找不着北，亦或是本是个瓢泼大雨的日子，出门忘了带伞。结果被淋个落汤鸡。

这样的例子身边太多了，比如口罩这三年，开饭店的、奶茶店的、创业开公司的、投资民宿的，最后都亏掉了多年的积蓄，他们有一个共同点就是出门没看天气，还自信心爆棚。

其实更惨的还是楼市，这三年多以来，全国房价普跌，注意，是普跌，大部分人的家庭财富都有不同程度的缩水。周末和一个深圳的朋友吃饭，聊起房子，酒就下得特别快，他说自己在南山的房子，2020年的时候最高点1600多个W，现在跌到了1200多W，三年时间，家庭资产蒸发了400万，平均一年100多万，他和媳妇一年也赚不了100多万。说着又去化一瓶大乌苏。

覆巢之下安有完卵，我只能和他再碰一杯大乌苏来安慰他。大环境不好，谁家不是一地鸡毛呢？同在深圳，我也在为自家资产缩水小20%而心疼，可又能怎么办呢？好在我们都买得早，没到伤筋动骨的程度。

遇到灾荒的年份，最好的办法就是向前看，相信明天会更好。

只要撑得住，终将有一天会迎来解放军进城的，到时候又是载歌载舞，夹道欢迎。

郑州这位兄台就没撑住，失守在黎明前。

郑州一博主：贷款90万已还了5年...

小区房价从2万跌到1.2万

现在房子免费赠送。只要过户，直接过户给你，你直接还房贷就行……

这套房子面积为69平方米。”

郑州人民的买房故事一个比一个悲情，先不说被L尾楼害惨的上万个家庭。郑州的房价自2018年以来一直在阴跌，这几年买房的人，都亏得一P,搞得郑州人民都不相信房价会涨了。

提起房价，郑州人民都是伤心泪呀，不愿多提，望眼欲穿。

房价总是有周期的，牛久必熊，熊久必牛。长期的阴跌是为了积蓄力量。一旦天气放晴

牛势动能强劲。

真希望在郑州的街头，提到房价，人们不再垂头丧气。而是用硬气的河南话说出一个字“中”。

这一天，我们等得太久。

起风了！楼市蓄势待发

7月24号，忽如一夜春风来，千树万树梨花开！

7.24 天庭大会定调，转向

7.27 住建部:老板，收到，我们准备这么干......

7.29 北京: 老板，收到

7.30 广州: 老板，收到

7.30 深圳: 老板，收到

、、、、、、

接下来是全国各地政府抄作业的时间。

老规矩，一线是带头大哥，然后二线跟进。过去几轮楼市行情，无一例外都是自上而下的政策引爆的，这次也不能例外。

历史不会简单地重复，但却惊人地相似。

亲历过2008年，2015年那场大雨的人都知道，雨大水大，水大鱼大，一轮财富浪潮，就能把每个人的资产报表冲得心花怒放。把背负的沉重负担，也冲得淡然无压力了。

SO EASY“妈妈再也不用担心我的房贷了！”

而这次，眼瞧着就是奔着创造再一次大风大浪的节奏去的天气。

“棚改2.0”时代踏浪而来！

这次的棚改和2015年那次不同，不会全国遍地开花，这次只在8个超大城市和11个特大城市的城中村改造，只有这19个城市才能接到这天量之水，其它三四五六线城市就不要抱有什么希望了。

有人说是改造，而不是棚改，究竟是改造还是棚改呢？其实结果已经很清楚了，城中村改造必须实行净地出让，很简单的道理，没有拆迁，哪来的净地？改造就是“棚改”。换个马甲你就不认识了？

看透不说透，还是好朋友嘛！

天庭那个大会已经给我们敲黑板了，“8个超大城市”和“11个特大城市”，这场大雨的能量都藏在这里面。再联想一下，如今还趴窝在金融体系里那超发的20多万亿。风浪越大，鱼越贵呀！

相当于在考试前，班主任已经在黑板上把答案写出来了，开卷考试了，你们这些学渣，还要我再说得更明白点吗？

看来，看懂天气变化，真的胜过你满腹经纶，学富五车呀。

这几天我一直在看天气，时代的背推力轰轰作响，澎湃而有力。全力冲刺经济的发令枪已经打响了。

那“4+8”的城市资产或将逐步反弹、成熟。

趁此机会，通过这场大雨，重新把你的家庭资产负债表彻底优化一次。那些公寓、商铺、海景养老房、三四五六线、县城的房子，除非留一套自住，多的尽快清仓，置换到4+8城市当中。

三年了，你已经够累了，就不要让你那些不良资产再拖累你了。

如果条件允许，多接点水吧，以备不时之需，那些属于普通人的机会，几年才能有一次。

如果你操作得当，赢把大的，换来的身价是同村小伙伴打工一辈子都无法企及的。

年轻人和资本已经放弃了小城市，你也应该离开，在一个人口和财富都没有增量的地方，多停留一天就意味着风险。

乡愁，可能只属于70、80后的历史记忆，我们的下一代将没有乡愁。没有了家乡的烙印，孩提时一起玩耍的小伙伴。取代他们的是城市生活记忆。你给他在农村老家留的三间大瓦房，可能对他来说，一文不值。

闯荡渔村多年，我发现自己对家乡最大的贡献就是“早早地离开了家乡”。

钱不是赚出来的，是大风刮来的

能赞同这句话的，至少踩中过一次风口，无论是下海经商、倒卖资源、房地产、互联网经济、淘宝电商、直播带货。抓住一次风口，猪都能飞上天。

不要跟我说你有多努力，多勤奋，在时代的红利面前，P都不是，你有每天工作14个小时的外卖小哥努力吗？你有清晨4点钟起来扫大街的清洁工勤奋吗？

人们总是把老天爷赏赐的归功于自己的努力，而把自己没干好的事，归责于外部因素，比如这三年口罩，很多人没赚到钱就说大环境不好，经济不行，但是即便这三年，一样有人买豪宅，换豪车，买LV、DIOR的门前还是排队呀。

真的是经济不行，还是你的经济不行？ 心里没点数吗？

房地产是有明显周期性规律的，一般5-7年一个周期，房价翻一倍，一般在大涨前的窗口期买入才是最好的，而不是闭着眼睛买。

不择城、不择时、有点钱了就去买房？这是拆盲盒。劝你还是慎重。

而此时此刻到年底，正是这样的一个窗口期。但我相信大概有80%的人看不懂目前的形势。也有20%的人恍然大悟。

如果你认为自己属于那20%的人，此时此刻，你应该和其它同属一个圈子的人，研究以下几个话题：

1、如何融资搞钱？

2、哪个城市？哪个区域还能买？

3、哪里可以低首付上车？

我始终坚信，人不可能一直低谷，房价也不可能一直低谷，如果你一直低谷，那只能说明是有那么一些机会出现时，你没抓住。

今天，机会不就来了吗？

如果你的楼市记忆可以追溯到2015年，那你大概应该知道，这轮救市还是熟悉的配方，还是熟悉的味道。窗口期就在眼前。

我的会员社群，都是属于那20%同类的人，我们是一个研究房产并践行如何搞房的组织，致力于普通人如何通过垒资产慢慢变富！

这里有一群来自全国各地优秀的兄弟姐妹。他们起步三套房以上，优秀的人总是互相鼓励，乐于分享。他们是一群心无二志，致力于搞房、搞钱的人。

所以，你应该回归这个家庭，和我们一起聊聊如何搞房？如何搞钱？

这才是你当下的正事！

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