再也不要说房地产绑架中国经济了

翠柔评房产 2023-09-05 02:07:03

老子说,五音令人耳聋。什么意思?嘈杂的音调,使人听觉失灵。

社交媒体时代,资讯更为发达,按理说信息更能共享,但事实并非如此:

“算法”“投喂”之下,追求娱乐至死的人们,更容易形成信息茧房,往往忽略有价值的消息。

举个例子,先看两条被忽略的消息。

第一条,6月29日,在天津举办的2023年夏季达沃斯论坛上,央行前副行长朱民的演讲。

找了半天,没找到全文,都是各种不同的报道,拼凑在一起,共有4条:

1.不要过度注意到房企的倒闭,关键在于结构的变化。

2.今天商界还要继续全球化的进程。

3.我不认为中国的房地产和外贸会出现周期性的强劲反弹。

4. 中国经济已经找到新的增长引擎:制造业数字化和碳中和转型。

第二条,7月2日,西安交通大学王树国校长,在2023届研究生毕业典礼上的演讲。

悄悄说下,很多人关注到的是骤雨突至,卢建军书记为王树国校长撑伞完成演讲的一幕。我最初也不例外,但很快被王校长的演讲内容吸引↓↓↓

亲爱的同学们:

大家好!

尽管我们经历着风雨,但是我真的不想把我想跟大家说的话留在以后,因为这个太重要了,需要我们大家达成共识。刚才,卢建军书记、教师代表、校友代表都对大家寄予了深切的期望,阐释他们对你们未来人生道路所感所悟。今天我想跟大家说的是,在我们这个新时代,我们应当如何去做?跟大家讲三个词:新时代、新赛道、新征程。

第一,新时代。何为新时代?第四次工业革命将会彻底改变整个世界。你们经历了研究生阶段的学习和科研训练,你们走向社会,将会承担更重要的责任。而这个新时代,将会改变人类社会未来发展进程,你们将会拥有无限的发展空间。为什么说第四次工业革命将会改变人类社会未来进程?因为第一次工业革命、第二次工业革命、第三次工业革命,仅仅是在某个单项领域取得进展,进而带动整个社会发展。而第四次工业革命是一个全方位的“爆发”,它是一个质的跃升,是人类社会发展进程中的一个拐点。当你们走向社会的时候,你们正经历这样一个巨变,这个巨变会给你们提供一个大舞台。

第二,新赛道。各项新技术层出不穷,出现了若干新赛道,原有的赛道已不适用了。新赛道将决定着一个国家、一个民族在这个时代的发展进程,而我们国家民族复兴的大业与此同步。在这个历史进程中,你们能否开辟新赛道?能否引领新赛道?能否做新时代的“弄潮儿”?这将考验着我们每个有志于报效国家的人。而我们是谁?我们是西迁精神的传人,我们是交大人,交大从诞生那天开始,就心怀家国情怀和国家兴亡,我们始终承担着国家使命。所以,在新时代,我们要勇于开辟新赛道,在新赛道上做时代的“弄潮儿”。

第三,新征程。实现民族复兴谈何容易?大国博弈、区域地缘政治、技术封锁......给我们带来了诸多挑战。但是我们不能停下脚步,我们只有大胆前行!就像今天这场风雨一样,我们仍然在前进的道路上履行我们的职责,展示交大人的风采。新征程,需要我们的不仅仅是勇气,更需要我们的胆识,需要我们科学的思考,需要我们超前的思维,需要我们去规划未来,需要我们脚踏实地做好当下工作。

当你们走向社会,面临着若干机遇,也将面临更大的挑战,很多问题等待着你们去解决,很多赛道等待着你们去开辟。未来发展之潮流,你们应该是“弄潮儿”!

我由衷地祝福大家,祝福同学们!

在这个新时代、新赛道、新征程上,再展交大人之风采,让交大人为世界之光。

祝福大家!

王校长讲到的三个词,“新时代、新赛道、新征程”,分别对应了当下实际:

1.新时代。

对应了彻底改变整个世界的第四次工业革命。这个高度很高,改变得很深刻,因为“将会改变人类社会未来发展进程”。

2.新赛道。

第四次工业革命开启了新时代,带来了“新赛道”。这点,我之前文章已经写到:

比亚迪和超聚变落子郑州航空港区,给河南带来了什么?

我国是前两次工业革命的缺席者和第三次工业革命的尾随者,但却于第四次工业革命中,在新能源和数字化应用的“云大物移智链”(云计算、大数据、物联网、移动互联网、人工智能、区块链)提前布局,成了领跑者。

我们的布局,有两个显著特征:发展新能源和数字化应用。

王树国校长演讲说,“新赛道将决定着一个国家、一个民族在这个时代的发展进程,而我们国家民族复兴的大业与此同步。”

3.新征程。

“大国博弈、区域地缘政治、技术封锁......给我们带来了诸多挑战。”

这不就是当前我们面临的国际环境吗?

写到这里,就能发现,朱民副行长和王树国校长,这两位表面上看起来毫不相干的部级人物,讲话内容上高度一致:

一是抢抓第四次工业革命的机遇,重点布局新能源和和数字化应用,并将之作为新的经济增长引擎。

二是关于外部环境的判断,都不乐观。

说到房地产,和王树国校长没有直接关系,所以由朱民说出,这是不是借此向市场喊话,直接明牌了?我认为是的。而且说的很清楚:

1.不要过度注意到房企的倒闭,关键在于结构的变化。

2.我不认为中国的房地产和外贸会出现周期性的强劲反弹。

什么意思呢?翻译过来就是,房企倒闭不要过度注意,很正常;房地产行业再也不要幻想回到从前。

可以佐证的是,6月26日住建部长会见中国银行董事长时的表态。重点如下:

1.强调“保交楼、保民生、保稳定”。

2.房地产业发展要从解决“有没有”转向解决“好不好”,改变“高杠杆、高负债、高周转”模式,开展现房销售试点,推动房地产业向新发展模式平稳过渡。

3.鼓励引导金融机构参与城市建设和更新。

4.探索建立房屋养老金制度,为房屋提供全生命周期安全保障。

“保交楼”不是“保房企”,叠加三高模式转变,必然造成一批房企倒闭,而且杜绝了房地产强劲反弹的可能!

你看,是不是很一致?可以说,很多事情,高层已经明牌,只是你视而不见!

现在,我们终于可以肯定,属于房地产的那个时代已经过去,再也不会有人说房地产绑架中国经济了!

更重要的是,以新能源和数字化应用为代表的第四次工业革命时代已经到来,而我们要做的是,该如何拥抱新时代?

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