封面图 | 《知否知否应是绿肥红瘦》剧照

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问：

最近有这样一则引发热议的新闻：河北涿州一位75岁老奶奶花了18万多，全款买下一套公寓。对于老年人来说，是否有必要买房？老年人的存款如何分配更合理？当然，老人家买房的背后，也体现出老年人租房难的无奈。您怎么看这个新闻？

冯叔：

老年人全款买房的新闻背后，折射出几个重要信号：第一，最近房子很便宜；第二，老奶奶有存款积蓄，她不怎么负债，因为她快80岁了，想负债恐怕也没人借给她。用存款买一套相对好还便宜的房子，这事情具有偶然性。

至于老年人适不适合买房，全世界有个（通用）经验：老年人是应该退出买房市场，转向租房市场的。通常有三种租法。

一是租赁集中式养老公寓。比如泰康之家、万科随园嘉树，还有御风集团在做的康养公寓，这些做法就是商业化养老，相当于租了个床位。至于你的钱来自售卖原来的房产，还是用其他方式，那是另外一回事。

二也是租赁房产，跟子女靠近一点，那就是租赁普通民宅，这样的话也是租房。

三是一些老人采取移动式养老，实际是旅游和度假结合，健康老者、活力长者们可以用这种方式短租，一个地方住上一段时间。

当然，年龄再大些，比如80岁以上，出现了失智、失能，可能就得采取固定养老的方式，即在子女身边养老或社区养老，得到子女和专业人员的照护，实际上还是租赁，但这个租赁方式会和养老服务结合起来。

至于老年人的存款该怎么分配？按照中国文化来说，要把遗嘱写好，子女肯定会有一部分；如果钱还相对比较多，比如超过100万，我个人觉得应该成立家族公益基金，来资助或奖励后人读书、出国学习，或做其他有意义的事情。我觉得，这样子分配比100%都给子女要好。

过去有一句话，「子女有本事，不差你这个钱；子女没本事，给这个钱也白给。」所以我建议，可以将一部分遗产给子女，另外围绕家族做一些公益，激励后人学习、工作，然后很好地生活。

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问：

有这样一个说法，「这一代的年轻人似乎正面临现实的精神危机，搞完灵修搞玄学，前有学霸猫的理论被人诟病，后有刮刮乐福利彩票人数同比增长50%。」冯叔怎么看这个说法，您觉得年轻人为什么热衷于灵修和刮刮乐？

冯叔：

我觉得，这个事很好玩，不必为之惊慌。人年轻时更多的是从众心理，并不一定一辈子都要做这个事，就像追星，也是年轻时的从众心理。

为什么年轻人会有从众心理？

第一，年轻人刚刚进入社会，朋友大多都是同年龄的人，又有时间和兴趣，所以他们之间容易互相感染，容易趋众、从众，这是他们的一个特点。

第二，这些事情都短期性的，没有一个人会把十几、二十岁的行为持续到终身。

我觉得不用特别操心，这种就像过去在年轻人身上发生过的很多故事一样，一阵子就过去了，而且是好事情。

我为什么认为是好事情呢？年轻人对社会变化在做一些敏感反应，我们应该关注到他们这样的特点，同时也要包容，然后给他们机会。就像16岁的你沉迷于追星，但36岁肯定就不这么追了，这些事也不用太担心。