位于玉林市二环北路1222号的宏进农副产品批发市场，是玉林市最大的农副产品批发市场。是华南地区重要的农副产品集散中心和价格中心。市场占地30万平方米，建筑面积22万平方米，于2009年10月26日开业运营。

这么大的一个农批市场，大家觉得玉林宏进农副产品批发市场里面的商铺值多少钱呢？近日，在玉林市司法拍卖市场上，就比较少见的出现了一宗商铺被拍卖，不过可惜，商铺连续三次拍卖都流拍了。

6月18日，玉林市宏进农副产品批发市场3区3幢3层01号的商铺迎来了第三次被拍卖的最后一天竞拍。评估价631万元，起拍价只有354万元，起拍价比评估价低了277万元，差不多是5.6折拍卖了，可惜，在长达60天的拍卖周期里，还是没有一个人报名竞拍，拍卖最终遭遇了第三次流拍。

此前，该商铺进行的两次拍卖，第一次起拍价是442万元，第二次起拍价也是354万元，都是以流拍而告终。

此次拍卖的该商铺，是整层拍卖，建筑面积有1745.23㎡，现在是用作仓库用途。按照建筑面积计算，第三次拍卖的起拍单价只有2028元/平方米，大家说是不是非常便宜呢？不过该商铺最大的不足就是商铺不是在1楼，而是在3楼，这很大程度制约了其商业价值，基本上就只能用作仓库之类的了，这或许是其流拍的一个主要原因吧。

从拍卖历史来看，宏进农副产品批发市场此前也有过其他房产被拍卖，也有成交的记录，其中去年就出现过多宗拍卖成交的。去年12月份宏进农副产品批发市场1区1幢05号房地产被拍卖，最终以77.44万成交，这是一栋三层的楼房拍卖，建筑面积有180.53 ㎡，折合成交单价4290元/平方米。

而去年10月份，宏进农副产品批发市场4区1幢14、15号房产被拍卖，最终以起拍价213.4万元成交。该房产也是一栋三层的楼房，精装修，建筑面积为367.26平方米，成交单价是5811元/平方米。

此外，去年1月份的时候，该市场一栋2层的商铺，建筑面积只有60.3平方米，最终拍出了38.88万元，成交单价达到了6448元/平方米。

从拍卖历史可见，虽然都是在宏进农副产品批发市场内，但是不同的房产，价格差异还是非常大的。