6月18日，618大促的好日子里，在柳州市司法拍卖市场上，也是同时迎来了两宗重量级法拍房最后时刻的竞拍。位于柳州市潭中西路19号的金绿洲·如意家园两宗商业房产第二次被拍卖。此次拍卖的是金绿洲·如意家园未来水世界负一层3号商业房产和金绿洲·如意家园40栋商业房产，最终，一宗继续流拍，一宗底价成交。

流拍的是金绿洲·如意家园未来水世界负一层3号商业房产，该一层商业房产现在是出租给别人开儿童游乐场和运动场所。房产建筑面积为4215.04㎡

虽然房屋目前出租，但是此次拍卖是不带租赁拍卖的，拍卖成交后由竞买人自行与租户协商租赁问题，协商不成的法院将强制清空。拍卖的起拍价为1856.8万元，折合单价4405元/平方米。不知道是不是不带租拍卖，这次拍卖，最终还是没有人报名竞拍，拍卖遭遇了第二次流拍。

该房产第一次拍卖的时候，起拍价是2321万元，也是流拍了，第二次拍卖，已经比第一次降价了464万元了。

另外一宗拍卖的是金绿洲·如意家园40栋商业楼，这栋商业楼靠近潭中西路一侧，商业楼一共五层，房产建筑面积6091㎡，其中一层面积：1342.56㎡；二层面积：1476.02㎡；三层面积：1468.61㎡；四层面积：1498.84㎡；五层面积：305.23㎡。目前大楼也是出租给广西农村信用社等，此次拍卖也是不带租拍卖。

40栋商业楼第一次拍卖的时候，起拍价是3380万元，不过流拍了。这次拍卖，起拍价降到了2704万元。这次吸引了3个人缴纳500万元保证金报名，本来以为这将是一场非常激烈的竞拍，可没有想到拍卖结束的时候，却只有一个人出价，以起拍价就拿下了该栋商业大楼。

金绿洲·如意家园所在的区域，是柳州市河西片区的商业中心，金绿洲·如意家园本身就是自带有大型商业配套，而金绿洲·如意家园旁边就是大型商业广场星光大道购物广场，沃尔玛就落户于此。可以说，这里的商业价值还是相当高的。

值得注意的是，此次除了上述两宗商业房产被拍卖外，金绿洲·如意家园39栋的商业大楼也被拍卖，金绿洲·如意家园39栋就是一栋非常大的商业楼了，一共五层，房产建筑面积达到了10392.73㎡。

金绿洲·如意家园39栋此前连续两次拍卖都出现了流拍，现在进行了第三次拍卖，起拍价为4616万元，不知道第三次拍卖，会不会有人接盘呢？