6月19日，在河南驻马店的大地丽都小区，一场新老物业的争夺战正悄然上演，这场看似普通的物业更替，却牵涉到业主们的切身利益，引发了一系列波澜，不同于以往的是，这次业主们纷纷站在了老物业——金地物业的一边，对新物业中尚物业的强行入驻表示强烈反对。
话说这大地丽都小区，原本由一家叫做金地物业的公司管着，也算得上是有头有脸的上市公司，可这日子一长，一家叫中尚物业的公司就盯上了这块“肥肉”，想要来分一杯羹，于是，一场关于物业管理权的争夺战就此拉开帷幕。
中尚物业这边可是来势汹汹，浩浩荡荡地就进了小区，一副要拿下“江山”的架势，可谁曾想，这小区里的业主们可不买账，纷纷站在了老物业金地物业这一边，这可让中尚物业有点傻眼了，原本以为能轻松拿下的小区，怎么突然就成了“烫手山芋”呢？
这一事件的根源可以追溯到2023年底，当时，一群自称是大地丽都业委会筹备组成员的小区业主，在小区门口搞起了“送礼活动”，只要签个字，就能领一袋生姜，还能降低物业费。这诱惑力，对于老年人来说可是不小啊！于是，一大堆老年人纷纷签字领礼品，业委会就这么顺利地成立了。
但这事儿啊，总觉得哪里不对劲，首先，发礼品诱导签字这种行为，怎么看都像是“骗签”啊，官方也回应了，说这种行为不合适，金山办事处还制止了，可这事儿就这么办成了，业委会也顺利召开了业主大会，还发布了中标通知书，宣布中尚物业中标。
可这中标结果一出来，业主们就炸了锅。原来啊，这个小区分四期，一期物业费是1块1，二期三期却是1块3毛5，同样是一个小区，同样的物业，物业费却不一样，这让业主们怎么能不生气呢？更何况，这个业委会的成立过程也是一团糟，大部分业主都不知道，更别提参与投票了。
于是啊，636户业主们就联名要求启动临时业主大会，罢免这个业委会，可这事儿啊，说起来容易做起来难，一边是业委会已经备案，一边是业主们要求罢免，双方就这么僵持着。
直到6月19日那天啊，中尚物业的人浩浩荡荡地强行进入小区，还带着防盾牌和钢叉，小区现场聚集的业主表示，办物业这么大的事情，自己根本不知情，并且事发那么长时间，选举出来的几个业委会委员从来没有露过面，中间存在的一些说不清道不明的东西。
视频画面显示，一名警察在维持秩序，他拿着喇叭喊话：“不管怎么样，咱们广大业主要保持冷静，咱们掏100多万买个房子，咱们都是小户，不要卷入到这种情况当中，至于这个新老物业的交替，这个办事处，我们也跟办事处也汇报了，办事处也在积极跟双方进行协调，然后他该走法律程序，走法律，咱们广大业主，我也是从农村走出来的，一些情况，我也都很清楚，我也在小区里住，你不管是给新老业主，他得站到哪一方，这一方面对吧，所以说咱们交咱们的物业费，咱们该享受到咱们要享受的一待遇。”
最后呢，这场“新老物业争霸战”以中尚物业的垂头丧气收场，他们浩浩荡荡地来，却灰溜溜地走，据说在争执中，有2名保安受伤，被120拉走了，而小区里的业主们呢？也算是松了一口气，毕竟谁也不想让一个不靠谱的物业来管理自己的家园。
本文关键点1、去年12月，一帮自称大地丽都业委会筹备组成员的小区业主，在小区门口以赠送一袋生姜降低物业费的名义，让业主签字成立，大部分都是老年人，属于诱导签字。
2、紧接着成立的业委会召开了第一次业主大会，并且在小区张贴了首届业主大会，会议表决规则及会议选举公告。
3、业委会发布了一个中标通知书，中尚物业中标了大地丽都物业管理服务，然而同样一个小区，同样一个物业，物业费却不一样，让一部分业主心存不满，认为自己的知情权和投票权没有得到保证。
4、大地丽都636户业主签字要求启动临时业主大会，罢免这个业委会。
5、6月19日，中尚物业，强行进入大地丽都二期小区，与原有的金地物业，争夺小区物业管理权，最后狼狈不堪的走了。
网友热议@装修哒人小马哥：法院起诉，业主自行选择物业啊。
@领哥：光天化日之下，竟有如此猖獗之徒，必须坚决抵制，不能让他们肆意妄为！
@有梦为马：都不交物业费不就行了，看谁给他们发工资。
@青花瓷10025: 物业这个行业完全可以取消，让小区里闲着的人自己管理。
@monkey: 这么多人聚集，中尚物业真的很厉害。
从法律角度来看，业委会作为小区业主的代表机构，其成立和运作应当遵循相关法律法规和程序。然而，在本案中，业委会的成立和选举过程似乎存在诸多瑕疵，如未充分告知业主、未保障业主的知情权和投票权等。这些问题不仅影响了业委会的合法性和权威性，也引发了业主对新物业公司入驻的强烈不满和抵制。
这场新老物业争夺战，其实就是业主们担心新物业不如老物业，怕换了物业之后小区环境变差、房价受影响，而新物业则想要抢占市场份额、扩大影响力，双方你来我往、各不相让，最后闹得不可开交。
不过啊，这事儿也给我们提了个醒：业委会的成立和运作啊，一定要公开透明、公平公正，业主们也要擦亮眼睛、保持警惕，不要因为一些小恩小惠就轻易签字，尤其是老年人。
大家对此事怎么看呢？
