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近日，陆先生以130万通过司法拍卖网成功拍下一套位于苏州市吴中经济开发区越溪街道珺未来花苑9幢的不动产（含固定装修、室内遗留物品）的住房。这套房子建筑面积为95.28平方米，法院评估价格为200万。这套房子起拍价格为112万，有4位买家交了保证金参与竞拍，最终陆先生以130万价格拿下这套住宅。那么，陆先生拍下这套房子，能够捡漏多少呢？

从法院的竞拍公告上，我们看到这套房子的信息如下：拍品名称为“苏州市吴中经济开发区越溪街道珺未来花苑9幢2405室不动产（含固定装修、室内遗留物品）”，房屋建筑面积为95.28平方米，房屋用途为住宅，土地性质为出让，土地用途为城镇住宅用地，房屋情况为空置，特别说明：各自承担税费。

仔细看了这套房子所在的小区珺未来花苑的地理位置，周围有永旺梦乐城、天鹅湖公园、歌林小镇、歌林公园等配套设施，旁边有华中师范大学苏州实验中学。

搜索了珺未来花苑的二手房价格，二手房市场挂牌价约为1.7万/平，同等面积市场二手价在162万左右。

从房屋内部来看，这套房子进行了简单装修，整体维护良好，房屋位于24楼，采光良好。陆先生以130万的价格拿下这套房子，相较于市场价捡漏大约32万。这套房子地理位置一般，但靠近永旺梦乐城，吃喝玩乐都方便。此外，房子还靠近友新快速路，开车出行也很便捷。

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