一条重磅轨交,盘活半边上海

曹洪看房产 2024-06-22 19:53:04

近日,上海示范区线三期进行施工公开招标,东延伸段预计今年开工,预计2028年底竣工通车。

示范区线将盘活上海西部对外交通的格局,两大国家战略地区的快速通道由此连接。至此,青浦华新、重固、香花桥和金泽有了轨交,前湾、青浦新城、华为青浦研发中心及水乡客厅多了一种出行选择。

01.青浦唱主角 首座4轨交汇的超级新城

沪苏嘉城际铁路,其上海段我们称之为上海示范区线,2022年7月开工建设,预计2028年底竣工通车。

青浦区这一次唱了主角,因为从虹桥站到水乡客厅站,10站中有8站地处青浦,其中3站坐落在青浦新城境内,这对青浦区区位的整体提升作用无疑是巨大的。

上海示范区线规划图

青浦华新、重固、香花桥和金泽镇,这些板块的居民此前主要依靠公交和自驾出行,示范区线的建设结束了他们几十年不通地铁的历史。

前湾、华为青浦研发中心、水乡客厅,示范区线直接串联起这些重点开发区域,为这些区域的居民和企业提供了快速便捷的轨道交通服务。

华新实景图

青浦新城站正式进入基坑开挖阶段,未来也将成为城际铁路、市域铁路和城市轨道三网融合的关键节点,实现17号线、示范区线、嘉青松金线在青浦新城站同站换乘。

待苏淀沪城际落成,青浦新城也有望成为五大新城中首个实现4轨交汇的重磅片区。

青浦新城轨交规划示意图

02.动迁进展顺利 东延伸段今年开工

示范区线三期工程的工程范围可研获批,启动施工招标,总投资约合391.15亿元。新建引入虹桥枢纽,线路自芳乐路站至虹桥站,长7.2千米。新建中间风井一座,天山路站至虹桥站区间、机场联络线虹桥枢纽工程相应调整。

示意图

新建青浦新城南站,为高架三层岛式车站,建筑面积12937平方米。

示意图

位于重固镇陈华港的部分房屋土地已被纳入示范区线环评线内,涉及陈华港小区50户居民。仅用5天时间,征补办顺利完成了涉及陈华港小区50户居民的签约工作,签约率达100%。

示范区线陈华港小区沿线段,动迁签约率100%。动迁款已分发到百姓手里,在未来几年,大家就能分到新的动迁期房,百姓的幸福感和满意度将得到进一步的提升。

来源:绿色青浦

03.从西到东一线贯通只需70分钟

有了示范区线,就能把上海西部给盘活了,再加上机场联络线与南汇支线,无疑将为上海带来更紧密的联系,进一步推动区域整体发展。

示意图

未来从水乡客厅出发,通过示范区线35分钟直达虹桥枢纽,换乘机场联络线,40分钟可达浦东枢纽。也就是说,水乡客厅至浦东机场70分钟可达。至此,上海从西到东终于实现了一线贯通!

示范区地理区位及规划范围示意图

根据160公里的设计时速,未来沪苏嘉城际铁路全线建成开通后,可实现嘉善或吴江到上海虹桥商务区只需45分钟。

沪苏嘉城际铁路示意图

有人说,示范区线就是来填补青浦区铁路基建空白的,上海往西看还有无限纵深,将出现更多地图热点,无限新的可能。

如果想提前享受示范区线的红利,不妨关注一下华新的安联虹悦、上实云端、中交凤启虹桥,重固的保利虹桥和颂,还有前湾、青浦新城等新盘,都是不错的“超车”机会。

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曹洪看房产

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