终于站回3100点，原来是虚惊一场。

上午高开低走，颇有些怀疑人生。

市场是没看懂4月工业企业利润终于转正？还是仍活在阴影中不肯散去？

下午，市场终于苏醒，一个鲤鱼打挺，也算是趾高气扬了一番。

到底发生了什么？

涨幅排第一的是互联网电商，原因是建设“海外仓”。

但整个板块总市值不过几百亿，托不起巨大的市场。

涨幅排第二、三的是光刻机与大基金持股板块，原因是3000亿国家“大基金”成立。

这两个板块总市值也就几千亿吧，总成交可能不足千亿。

要说是他俩振臂一呼，带动市场上涨，不能完全排除，特别是中芯国际的标杆效应，只不过略显牵强。

一般我们把市场归咎于政策市，“海外仓”与“大基金”刚好迎合了这种归因。

可看到市场上这么多中字头都涨了，就明白事情并非如此简单。

银行系是因为参与“大基金”，中移、中油、中神等则很难对上号。

但可以用一句话概括，信心开始恢复。

信心为什么恢复呢？

从事后来看，可能与上海楼市新政有关。

盘后，铺天盖地都是上海松绑的消息。

四大一线城市，终于有一个Hold不住了。

其信号意义，大于藕断丝连（不彻底放手）的事实。

向前走出一步，总比不走要好。

归根到底，仍逃不开政策市，也说明离数据市还有很长的路要走。

上海为什么扛不住了？

1、房价指数

从新建商品房价格指数来看，90-144房型，相比于2021年，约跌了2.5%；相比于2016年，约跌了36.3%。

从二手商品房价格指数来看，90-144房型，相比于2021年，约跌了16.9%；相比于2016年，约跌了43.6%。

近几年，房子最热时点发生在2021年，由于新房限购、限价，导致二手房价的涨幅超过了新房涨幅。

有很多中间商赚差价的奇葩事件，频频发生在那一年前后。

2、房产施工

今年2月，上海房地产累计施工面积同比-11.3%，创历史最低增长水平。

截至今年4月，累计施工面积同比仍为-4.6%，处于底部区域。

今年2月，上海商品房销售额累计同比为-42.16%，今年4月，累计同比为-10.59%。

3、经济增长

今年一季度，上海GDP增长5%，房地产业仅增长1.9%，明显拖了后腿。

4、物价指数

今年1月，上海物价也体现了这一点。

CPI：1月-1.1%，2月0.8%，3月-0.3%，4月0%。

PPI：1月-0.3%，2月-0.5%，3月-0.8%，4月-1.2%。

准通胀指数，分别是-0.7%，0.15%，-0.55%，-0.6%。

今年前4个月，上海已进入十来年负通胀的螺旋中，能否成功拨出对其江湖地位关系重大。

5、社会零售

今年4月，上海零售总额同比为-5.5%。

除去疫情三年来的非正常波动，该值创下有史以来最低增速。

6、财政收入

今年4月，上海一般公共预算收入累计同比增长2%。

刨除疫情3年，低于7%，即是少有的年份。

缺少增长动力的现实，与一线城市不相匹配。

7、流动人口

一个城市的发展，关键看人口增长。

21世纪初，上海人口增长迅猛。

2013年之后，似乎已进了瓶颈期。

无论是常住人口，还是外来人口，都停留在一个水平，增速不再。

外来人口，更是在2020年之后，呈现了不少的下滑趋势。

综上，要想稳人口，稳消费，稳经济，就有了先稳房地产的“放手”新政。

以上纯属个人情感展现，聊博一笑。