大家在买二手房的时候可能会看很多房产，有的房产装修一般，还有的二手房原业主新装修没多久，甚至有的连一天都没住，装修完了就卖了，原业主卖房时会说你看我这房子新装修的，所以现在房价是多少多少钱。 在遇到这种情况时一定要深度思考一下，原业主无论花多少钱装修的，花了40万也好，60万也好，甚至花费更高装修的，这跟你要买的这套房子其实没有任何关系，因为原业主的装修风格也好，用材也好，包括空间设计的这些功能也好，可能未必符合你的需求和审美，除非你买这套房子不住就是用来出租的，那原业主的这些精装修或者说简装可能对你还是有很大作用的，但是这种情况在现实当中占比可能不太高，很多人都是为了换房，买完房以后就为了自己住。 还有一种情况就是你手中的资金不充裕了，可能预算是有限的，买了这套房子以后就没有什么闲钱了，遇到这种精装修或者原业主装完以后没有住的房子，你觉得省事就先住着吧，以后有钱了再重新装修，但是也不能被所谓原业主这个精装修所迷惑了。 无论原业主花多少钱对这个房产进行装修，跟你所买的这个房屋的价值看似是有关系，实际是没关系，你买的是这个房产的物业不动产，而不是买的原业主的精装修。假设这个房子目前在这个小区平均的售价是500万，如果这个业主自己说装修花了40万也好，60万也好，现在这房子想卖550万，其实原业主就是想用这所谓的精装修来把整个房价溢出来，这样原业主就少赔或者说就多赚一些。 凭什么买家要作为这个接盘侠呢？因为刚才谈到的原装修风格可能是中式风格，但你可能喜欢简约风格的，那中式风格装修即使花了100万甚至更多的钱对你来讲也没有价值，所以和原业主议价的时候千万别被这个装修迷惑了双眼，否则你在买房的时候可能就会多花钱了。