1.3012亿！53次出价！21063次围观！

就在刚刚，位于浦东花木路御翠园的一套法拍房成交，成交价1.3012亿，起拍价1.0312亿，溢价率21.5%。该套别墅面积604.83平方米，折合单价21.5万每平方米。

值得一提的是，本次是二拍，一个月前的一拍因无人竞买而流拍，当时价格为1.289亿。仅相隔一个月，二拍成交价却超过首拍价，确实意外。

法拍房位置：上海市浦东新区花木路1883弄397号全幢房产

建筑面积：604.83平方米（其中地下建筑面积：188.38平方米）

房屋类型：花园住宅

房屋结构：钢混

竣工日期：2006年

贝壳找房app显示，御翠园目前挂牌3套，其中有1套面积和本次法拍房一致，挂牌价为1.25亿。