杭州楼市出了那么多利好，杭州房价想要止跌，依旧很难。

杭州楼市的房价还是太高了，尤其是杭州楼市的奥体板块，平均房价在7万以上，而这边的新房限价还不到5万，这也意味着，奥体这边的炒作风气还是很重的。

现在深圳、南京等之前有这种倒挂盘的地方，都已经基本上没了，杭州楼市也很难避开这个结局的。

杭州楼市出了那么多利好，没起到效果，最大的原因还是杭州房东很多都是想要趁机把房子给卖出去，而不是死磕把房子留在手上。

杭州奥体板块的房价虽然高，但是这边房东卖房子的欲望也挺强的。在过去的半年里面，那么多利好下，这边的待售二手房数量从775套增加到了879套，二手房越卖越多，而在2021年这边火热的时候，待售二手房才只有200来套。

杭州楼市现在也就只有一些性价比比较高的二手房，相对来说还能有需求，那种普通的二手房，在杭州楼市的需求就非常弱了。

彭叔觉得以杭州楼市的情况来看，杭州楼市后期应该还是会继续下跌。杭州楼市不是靠那些护盘的杭州房东就能撑起来的。现在其他那么多城市房价下降，杭州楼市还是很难避开的。