自从济南房价跌到了15000多元以后，济南房价下跌的速度相对就没那么快了。

济南楼市还是有底子的，在进入到6月份以后，济南楼市的很多老破小房东想开了，他们愿意降价卖房子，直接就让济南楼市的二手房成交量增加了不少，而且济南楼市的待售二手房数量也减少了一些，从75000多套减少到了73000多套。

济南毕竟是省会城市，每年还是能吸引到不少的外地人来济南发展的。

所以只要济南那些老破小房东给一个诚心价格，济南的二手房就不愁卖的。

像是济南老城区的闵子骞路65㎡两室，原来房东挂牌价13000多元，卖不出去，结果房东直接降到了10638元，就一下子卖出去了。

很多年轻人在济南买不起新房，像是这种两室的老破小，也就是他们能买得起的房子了。

现在像是这种降价的老破小也挺多的，大明湖畔的制锦市北小门街最近的成交价也降到了11600多元，距离大明湖走路只需要600米。

济南楼市现在就是一个以价换量的地方，愿意降价的话房子不愁卖，不愿意降价就难了。