2024年第22周

5.27-6.2，14个重点监测城市二手房成交面积172.6万平方米，环比增长2%，同比下降1%，成交套数总计16759套，环比增长3%，同比下降8%。

环比来看，重点城市成交涨跌参半，北京成交继续回升，并升至年内高位，杭州成交低位回升，环比增长20%，增幅同样居前，深圳、苏州稳中有增，而成都、青岛等成交有所回调。同比来看，杭州、深圳、北京、青岛表现优于去年同期。

重点城市

01北京：成交环增44%，领涨重点城市

2024年第22周，北京二手房成交面积32.2万平方米，环比增长44%，同比增长16%，较周平均增长37%。

02

深圳：成交环比转正增长4%同比增幅扩大至55%

2024年第22周，深圳二手房成交面积9.9万平方米，环比增长4%，同比增长55%，较周平均增长28%。

03南京：成交高位持稳，较周平均增长30%2024年第22周，南京二手住房成交面积21.3万平方米，环比持平，同比下降2%，较年内周平均值增长30%。

04成都：成交环比下降12%，同比下降13%2024年第22周，成都二手住房成交面积41.0万平方米，环比下降12%，同比下降13%，较周均值增长12%。

05苏州：成交稳中微增，环比回升3%2024年第22周，苏州二手住房成交面积12.8万平方米，环比增长3%，同比下降29%，较周平均增长11%。

06

杭州：成交环比转增20%同比增幅扩大至84%

2024年第22周，杭州二手住房成交面积17.2万平方米，环比增长20%，同比增长84%，较周平均增长50%。

07佛山：成交环比再降6%，同比降20%2024年第22周，佛山二手住房成交面积13.1万平方米，环比下降6%，同比下降20%，较年内周平均增长14%。

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排版丨鸟姐

克而瑞周报回顾CRIC WEEKLY01

新房市场

珠海等17城政策放松，二三线城市回升（05.20-05.26）

多项重磅政策出台、14城松绑，一二线成交小幅增长（05.13-05.19）

深杭镐放松限购，成交低位回升（05.06-05.12）

02

二手房市场

14城成交环增2%，北京回升、深杭回调（05.20-05.26）14城成交环同皆降二成，深杭成交同比增50%左右（05.13-05.19）14城成交同环比皆倍增，深圳再新高（05.06-05.12）03

土地市场

供应规模环比翻番，核心区域宅地无一溢价成交（05.20-05.26）土地供求持续收缩，新政后杭州4宅地均底价成交（05.13-05.19）地市延续小规模、低热度运行，含宅用地供应持续缩减（05.06-05.12）

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