大家是否想过或者统计过目前北京市场上的房产种类呢？大概有多少种？有什么样的类型？今天简单分享一下这个知识点，目前来讲北京市场上的房产种类有如下几种。 第1类是我们俗称的商品房，商品房又会细分出两大类，一类是商业用途的，另外一类就是居住用途的，商业用途的像商铺、写字楼、公寓这些其实也都是商品房的一种，居住类的就是我们常说的普通居住类商品房，还有就是新型共有产权房以及前几年北京市面上的限竞房。 第2类是保障性住房，保障性住房也是细分出几类，一类是有产权的，像之前的经济适用房和两限房，还有部分产权的普通型共有产权房；细分出来的第二类就是没有产权的，像公共租赁性住房、廉租房、人才公寓这些都是没有产权的。 第3类比较特殊，就是军产房，如果军产房在其内部细分的话其实也分两类，一类就是在从军期间使用的房产，实际类似于租赁性住房，还有一类就是达到一定的级别，某类军产房在之前也可以出让给个人。 第4类是农村集体性质的用房，这又细分出两小类，一类是农村宅基地上农民自用房，另一类就是我们俗称的小产权房，小产权房就属于农村集体用地性质上所盖的房产。 最后一类就是公租房，这个公租房可不是目前市面上统称的公租房，实际上更多的指的是像北京东西城，当然其他城区也会有，就是直管公房和自管公房，目前在北京东西城腾退疏解的范畴之内这些其实都是公租房的范畴，如果细分的话北京城6区之内还有很多私产房，也就是那些平房了。