银行房产抵押经营贷大爆发，这波福利你能接住吗？

当房产按揭贷增长乏力时，一向“低调”的个人经营贷成为银行零售发力的重点。2023年个人经营贷迎来了爆发，从银行年报中可窥一斑。

2024年一季度末，本外币住户贷款余额81.45万亿元，同比增长5.1%，一季度增加1.33万亿元。其中，经营性贷款余额23.45万亿元，同比增长15.4%，一季度增加1.29万亿元；不含个人住房贷款的消费性贷款余额19.81万亿元，同比增长8.7%，一季度增加375亿。

————《中国人民银行网》

经营贷是国家为了鼓励和扶持中小微企业和个体工商户，满足其企业融资贷款需求而出台的便民贷款政策。借款人可以以自己或他人名下房产作为抵押向银行申请一笔经营性贷款，资金用于公司经营。

目前房产抵押经营贷，最低可以做到年化2.8%，1年期、3年期、10年期、20年期，先息后本、等额本息、等额本金还款方式，一次授信，可以循环使用，提前还款没有违约金，根据个人经营情况，可以最低成本获得贷款资金使用。

下面是各家银行产品的详细情。

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