要说广州哪个区更宜居？海珠区一定榜上有名，因为海珠既有与时俱进的产业布局，又有占比极高的生态绿地，居住价值极高。“海珠区”又名海珠岛不仅四面环江，更有天然的水运优势，说到岛，那一定是景观宜人生活舒适的地方，那么我们今天沿着珠江水揭开今天的产品推荐：

作为本次珠江水域旁宜居产品推荐的第一站，越秀地产选择在琶洲南TOD的弧光·琶洲城市会馆中与您相会，这座长在公园里的先锋会所，遵循“珠水涟漪”的建筑设计，设置露台泳池、宴会厅、瑜伽室等高阶圈层社交空间，呈映出顶序的圈层质感与温暖影像。

正值琶洲南TOD二期示范区倾城献映节点，跟随工作人员的脚步一同步入全新示范区，感受属于越秀鼎级产品系的匠人精神。

在工法展示区，了解地面、墙面铺装的9重工序，从甄选荣膺国际认证的绿色涂料与基材，到源自全球的天然瑧贵奢石，亦或是国际大牌系统门窗定制设计和隔音玻璃的强隔音性，琶洲南TOD二期无不详尽地展示......每一处细节都让现场的达人倍感惊艳与叹服。

当走进二期建面约196㎡和建面约279㎡全新实景样板房时，对空间尺度的细致运用以及户型格局的升级，再一次让大家感知到越秀地产不断进步产品力以及对豪宅客户群体的细腻洞察。196户型的设计风格以现代简约为主，除了强调社交会客的LDKG一体方厅外，还有约8.7m的南面跑道阳台。其将中西双厨+岛台一体化设计，让烹饪成为全家人皆可参与的事情。此外，196户型最不容错过的就是270°视野套房主卧，L型的转角玻璃幕墙，让主卧的视野得到最大化，让白天夜晚的景致都尽收眼底。

作为海珠首作江景和樾府，江湾·和樾延续“一半公园一半城”的理念，在精琢园林的同时，依托于离珠江水岸线约300米的亲密距离，把广州“和樾系”体系带到了 4.0阶段，迭新为“一半公园一半江”的水岸森居。园林、滨江公园、一线江景交织在一起，形成一个有机而充满活力的整体。

以“岭南第一园”清晖园为设计蓝本，精琢约1.26万㎡岭南艺术园林，不仅复刻岭南园林雅韵，更细腻融入五进礼序营造归家仪式感；涵盖共享客厅、第二会客厅、全龄书吧的峯层社交领地，其空间不仅采用落地窗设计，水岸园林一览无遗，真正实现了情景交融的舒适体验。

而项目近期加推的3栋作为整个项目的封箱楼栋，建面约143㎡、188㎡江景房不仅把所有维度的配置都拉到了顶配级别，更是CORNICHE城市生活的最佳诠释。首先，3栋享有180°南向全面屏无遮挡江景视野，将珠江与城市天际线尽收眼底，如此亲江的距离，带来的远不止视觉上的享受。

走进188㎡板房超18m的全屋景观面，从客厅到卧室，都能感受连片的望江视野，南北对流的LDKG方厅，一侧望中央园林，一侧望江，近60平的尺度，撑足了社交气场，一家人同在客厅，既能埋头专注自己的喜好，一抬头又能加入互动。双套房均直面南向江景，其中主卧套房的面积更达到约40平，而且对望广州塔！将城市地标收为窗前私享的美景，此刻，江景与窗外的地标美景已然成为了家的外延，也成为了江湾·和樾业主日常生活的一部分。

约143m²户型，与约188m²并排，同样南向无遮挡望江，未超豪宅线但又能享受大户型的景观尺度性价比极高，给你比肩豪宅的居住享受。

第三站·致敬珠江·大城终章｜海珠湾壹号 高厅大平层江畔启幕

矗立于江岸的海珠湾壹号作为本次江岸产品推荐的第三站，距离江岸仅约160米，真正无界亲江。更难得的是，它还是市区少有的南向望江项目。驻足窗前，后航道约450米的开阔江面，便毫无保留地铺展在你面前，甚为壮观。

而面对这样无边江色，要如何更大化“藏江入室”？越秀也给出了一个全新的答案——高厅大平层。这样的产品，相信大家都很陌生，高厅大平层顾名思义就是比一般大平层，拥有更高的厅，做出了约4.5米的高层餐客厅。但又与通过压缩房间高度，保留厅高的LOFT不同，其房间保留着大平层的舒适感，做到约3米层高。这种设计手法，常见于多层的别院产品，在高层项目中还是首次出现，可以说是广州商业大平层产品力的一次革新。

在这里，约4.5米的高厅，打破空间的束缚，把IMAX的江景直接铺展在你面前。值得一提的是，高厅之余，其还打造了巨幕的落地玻璃窗，实现满窗采光、取景的效果。

南向望江面，窗户占比几乎达到了82%！站在巨幕落地玻璃窗前，天高云阔，江潮奔涌、氤氲绿意.......都是日常风景。甚至，边户单位，做到270°折叠屏观江的效果。以建面约223㎡为例，首层观江面就达到惊人的约17.9米！4.5米层高的餐客厅，采用L型的双面落地窗，实现环幕式的江景视野，豪宅的霸气感一览无遗。

建面约160-223㎡的高厅大平层，户户做到专梯入户，营造出极致私密的享受；酒店式4.5米高的入户玄关，给予极致享受的仪式感；约3米层高的房间，统统都是南向布局，且做到双套房，每户拥有3个卫生间。每个房间也均带有“法式阳台”，直接打开观景视野。

同时，二层空间，为主套独享层，层高同样达到约3米。这一处的点睛之笔，让你在享受大平层尺度的同时，也能独享多一份私密性。

户户都可定制化的夹层空间，面积达约15-26㎡，尺度相当炸裂。

在这里，你大可以自由演绎不同场景，承载多元的需求。

比如，一个儿童活动区，给孩子额外增加一个玩耍的空间。

又比如，一间休闲茶室、手办收藏室，或是读书角，为兴趣保留一方私密天地。

越秀|滨江·樾，主城中轴之上罕见约30米临江的江岸钜作。在见证广州发展变迁的第一中轴之上，不只是土地的传承和江景的资源，更超越传统理念，营造独特的“垂直花园城市”生活方式。项目参考新加坡parkroyal酒店前沿设计理念，将架空层拾升约18-30米，将生态、人文深度融入到“花园”之中，保证户户望江的同时，还提供了新颖的园林体验。

据克而瑞官方数据统计，项目自去年 11 月开盘至今，越秀滨江·樾横扫群雄，独占250-300m²，广州海珠江南西板块 2500 万+豪宅的网签金额、套数、及面积三冠王。

项目全盘仅 75 席，目前正热势加推全新298m²楼王单位，IMAX巨幕高层一线望江产品，是市面上 2500+万的王者。

走进建面约298㎡尖级环幕江景大平层样板间，约108㎡江景会客厅将隐和奢、极和境进行演绎，呈现想象之外的珠江生活；超约45米观景面，巨幕观江超大阳台以及IMAX全面屏落地玻璃的设计，让窗外的一个个城市地标与江岸景致映入生活，每一处空间细节都传递出值得珍藏的江景奢华。

作为美好生活创领者，越秀始终在尊重土地底蕴的基础之上，发掘每一种不一样的生活方式，每一座资产佳作都承载着越秀对城市与生活的赋能。从琶洲南TOD到滨江·樾，本次【与江共生，巡礼海珠高阶资产】活动，不止是一次沿着珠江水岸线城市江景资产的参观品鉴，更是跟随越秀品牌的足迹，感知品牌对城市发展以及生活方式的全新探索。从珠江到海珠，从海珠到广州，每一个越秀著作都是贴合时代语境下的人居礼献。