在征信不好的情况下，房产抵押贷款可能相对困难，但通过采取一些措施，仍然有可能成功申请到贷款。以下是一些建议，可以帮助您在征信不好的情况下，顺利办理房产抵押贷款。

首先就是充分了解自己的信用报告：首先，获取一份最新的信用报告，仔细审查报告中的信息，确保所有信息都是准确无误的。如果发现错误，及时向征信机构提出异议。最好就是人民银行网点去拉详细版本的征信，只有这样才能看的出自己的征信情况；

办理房产抵押贷款在征信不是很好的情况下，可以降低贷款的额度，正常房产的抵押贷款额度最高可以做到7-8折，甚至更高，但是在这种情况下，可以降低额度是个很好的解决方式；

征信不好的情况下，做房产抵押该怎么做?

选择适合的贷款机构：不同贷款机构对借款人的信用要求不同。有些贷款机构专门为征信不好的借款人提供贷款，虽然利率可能较高，但对于急需资金的人来说，但这可能是唯一的选择。

提供全面的贷款资料：在申请贷款时，提供详细的贷款用途、还款计划等资料，让贷款机构了解您的还款能力。充分的资料准备可以提高贷款审批的成功率。

寻求专业帮助：寻求专业的金融顾问或贷款经纪人的帮助，他们可以根据您的具体情况，为您提供最佳的贷款方案和建议，提高贷款申请的成功率。

在征信不好的情况下，成功申请房产抵押贷款需要付出更多的努力和时间。充分了解自己的信用报告，提高信用分数，提供有价值的抵押物，选择适合的贷款机构，提供全面的贷款资料，并寻求专业帮助，都是提高贷款申请成功率的有效方法。在申请贷款时，保持积极态度，持之以恒，最终会找到合适的贷款方案。