前几天一对年轻人咨询我买房子问题，两个人税前收入加起来是75万左右。

这收入怎么样？即便是一线城市，是不是也还可以？

两个人现在一人一套房子，这两套房子都是赔钱的……

所以我建议他们卖掉房子之后，买一套相对改善的房子，250-350万左右，甚至还可以总价更高，因为男方的公积金可以达到7000元/月。

即便是贷款300万纯商贷，按照现在利率3.75%，月供是13893元/月，扣除公积金之外，每月拿出7000元还月供是不是也没问题，毕竟税前收入75万啊……

因为两个人工作在经十路沿线，从凤凰路到二环东路沿线都可以买，高新区、CBD三室不错的改善都可以买到的。

客观来讲根据我的判断，两位的职业稳定性和收入前景还是不错的，所以就有了上面的建议。

为什么让他们买总价高的房子？

因为一方一直强调，他们两个人平时都挺能花钱的，如果不买房可能真的攒不下钱……所以让他们买套好房子，自己住的舒服一些，还能保值，还能把钱攒下来，这样的建议是不是还算合理？

双方也都是独生子女，我又从一个过来人的角度，劝他们攒攒钱，毕竟未来还要承担四个老人的养老，还有孩子的教育资金。一旦双方父母都来济南生活，是不是三个家庭最少有2套房子才可以？

从我一个过来人的角度，我巴拉巴拉说了一顿，房子保值、孩子教育、父母养老……

后来发现，我是不是错了……

我是80后的老头子，人家是95后的新新人类。

我的生活理念，与人家的生活理念可能真的是截然不同的。

我们这个年龄的同龄人是各种卷，努力、奋斗，攒钱买房，攒钱为父母养老，攒钱换好的学区房……反正就是各种不安全感，导致我们不得不提前做好预备，多想几步。

而95后的新新人群，是活在当下享受生活，吃喝玩乐游，不能为了房子当社会的干电池。

可能人家选择的生活方式就是高质量，才是正确的。

所以我就最后表达了我的观点，我作为一个80后会选择我建议的方式去规划买房；但是你们是95后，你们有选择自己生活方式，购房是否一定这么卷的权力，这没有对错，只是我们两代人的生活方式不同。

毕竟人家是付费咨询，所以我还是要把思路说清楚，只要别过几年后悔就好，供人家参考一下。

粉丝们，我们80后是不是活得太累了。

大家看了千万别焦虑……

我是不是管得太多了，95后们，你们会如何选择？

絮叨这么多，个人观点，仅供参考。