说起广州的顶豪TOP1,汇悦台应该能高票数当选。
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不过即使住上汇悦台,居住体验也不见得是完美的...
最近就有汇悦台的业主投诉,半夜三四点,对岸的珠江琶醍仍在低音轰炸,每晚顶着60+分贝,根本睡不着。
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图源DV现场丨LV短裤可有效证明业主身份
虽然我们很难碰到汇悦台业主,不过再有钱,也只是普通人,很多事情也无能为力,例如屋外巨大的噪音...
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噪音灯光双重污染,根本睡不着
其实早在今年1月,就有网友在政府留言板上留言,琶醍酒吧街有着严重的噪音和光污染。
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毕竟直线距离也就几百米,从江边到汇悦台,中间虽然有少量绿化遮挡,但没有建筑替它承伤。
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噪音会跨越江面直击汇悦台,中高层住户影响尤为明显。
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今年3月,已经有媒体报道过汇悦台、广粤尊府和海滨花园等小区业主,在投诉琶醍酒吧街噪音扰民的事。
相关部门表示会依法处理,按照法律法规,严格要求周边商户控制音量。
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经过媒体曝光确实有一定效果,噪音消停了几天。
不过最近,汇悦台业主发现,熟悉的“声音”又回来了!
琶醍酒吧街又开始噪音和光污染,甚至到凌晨三四点依旧,业主们直呼顶不住。
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凌晨的珠江琶醍 图源广州日报
4月26日凌晨3点43分,汇悦台某业主在阳台上测到噪音平均分贝为60。
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图源DV现场
那么这个分贝量到底是什么水平呢?
根据分贝仪给出的噪音参照表,60-70分贝等同于吵闹,大声吵架的情况。
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而《中华人民共和国城市区域环境噪声标准》,适用于居住、商业、工业混杂区的2类标准,夜间噪声标准值为50dB。
此外国家标准《声环境质量标准》(GB3096-2008)规定居民住宅的环境噪声限值也为50dB。
也就是说,从各个标准看,琶醍酒吧街深夜噪声已经超出国家标准,会影响居民的睡眠和休息。
除了噪声超标外,琶醍酒吧街还有超时营业的大问题在。
根据《娱乐场所管理条例》第二十八条,每日凌晨2时至上午8时,娱乐场所不得营业。
但事实上,能准时凌晨2时休息的酒吧只是少数,多个酒吧和夜场会营业至凌晨4时至5时。(来源广州日报)
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凌晨3点的琶醍 图源小红书
面对大量的投诉,珠江琶醍物管方面,表示晚上巡查会有测音,也有工作人员到业主家测音,称声音并不是很大。
琶洲街道办也回应会针对噪音较大的酒吧进行噪音检测,督促违规商户整改。
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图源DV现场
既然相关部门都发话会督促整改了,那么短期内噪音和光污染问题肯定会有改进的。
不过时间一长就不好说了,毕竟珠江琶醍的经营业态单一,主要以酒吧和夜场为主,行业属性注定它们不能早休息。
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图源广州日报
想要完全根治还得改变珠江琶醍现有的经营业态,短期内恐怕是很难搞定了...
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噪音老问题,难以解决
退一步讲,哪怕珠江琶醍的噪音减少了,也不见得对岸的业主们就高枕无忧了。
因为汇悦台本身就很吵...
2021年发布的临江大道-阅江路过江隧道环评,就对侨鑫汇悦台、海滨花园、凯旋新世界、誉城苑南区这四个小区做过噪音检测。
从表格数据来看,这四个小区白天及夜晚噪音基本在60-70分贝之间,夜间噪音普遍超标。
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70分贝又是怎样的体验呢?
大概可以理解为在菜市场中行走,这么说有点难以想象,所以房产君找了一条城市主干道(海珠区南洲路)录了个视频,大家可以感受一下。
哦!对了,记得把声音开到最大
。
谁能想到,全广州最有钱的那一批人,居然每晚顶着这么大的动静睡觉,即使是高贵的汇悦台业主也不能幸免。
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如果有临江大道沿线的业主看到这篇文章,欢迎分享下感受,还原真实的豪宅居住体验,哈哈。
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汇悦台有缺点,但无愧广州豪宅标杆
看到这,已经能预想到评论区最高赞的评论是什么了!
大家能猜到吗?
绝对是:这就是我不买汇悦台的原因!
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能理解大家的难处,毕竟要花一个小目标买房,肯定要选自己满意的盘。
不过卖到30万/㎡的汇悦台,也做不到完美无缺,或许这世界就不存在十全十美的东西...
但广州只有一个汇悦台,无论户型设计、装修交标,还是市场认可度,都是广州豪宅难以超越的存在。
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最后,想问问大家,如果有一个小目标,你会买哪里的房子呢?评论区聊聊。
想知道广州有哪些性价比好房,可以加二叔,说出你的预算和需求,她会给你推荐最合适的楼盘,还能告诉你它们的优缺点~
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