红盘再启，产品力爆棚。
文 | 朝阳门关之琳
来源 | 地产大白话
前言
6月2日，在那个星空熠熠的夜晚，温布利球场见证了皇马加冕欧冠15冠的传奇。
每一个冠军都是一颗璀璨的明珠，更是荣耀的传承。
在足球的世界里，皇马以其辉煌的战绩和卓越的表现，成为了欧冠赛场的绝对王者。15次欧冠冠军的荣耀，不仅为球队带来了无数的赞誉，更展现了其无与伦比的冠军精神。
而今，这种精神正在另一个领域——房地产行业中得到传承和体现，那就是我们的销冠红盘。
正如欧冠冠军一样，销冠红盘的铸就也绝非偶然。
那是成长，是蜕变，更是沉淀。今天，我们把目光锁定2023年北京年度销冠红盘壹品兴创·御璟星城的迭代升级作品“壹品兴创·御璟星城·元启”，如何开启新纪元，谱写新篇章。
01
地产大白话
忆往昔，西红门群雄逐鹿，尤能独占鳌头
熟悉北京楼市的朋友们都知道，南城大兴西红门，是近几年北京各大板块里竞争最为激烈的，年年都有新增供地，年年都有红盘霸榜，产品力卷到天际。能从诸多红盘中突出重围，脱颖而出，都是自身过硬实力的体现。
据地产大白话统计，2023年北京大兴年度商品住宅销售金额排行榜TOP10，壹品兴创·御璟星城以42.56亿签约额的优异成绩稳居榜首位置，并且成交均价及成交套数均位于区域顶流。
数据来源于：天朗研究院
在赛场上，有一种冠军效应。比如，皇马的欧冠15冠，已开启一个王朝，不愁有志之士主动来投，现今66亿美金的市值，全球第一。楼市亦是如此，现象级红盘，每每登场总能引发买家蜂拥而至。
这骄人的成绩单，印证了不折不扣的红盘实力！更能看到御璟星城日负盛名的品牌号召力和日渐精进的产品力。
02
地产大白话
行业大洗牌，买房开启“国央企时代”
“风急浪高，大船更稳”是当下买房人的共识。房地产市场经历近3年的深度调整，民营地产龙头销售规模大幅倒退，而发展相对稳健、具备融资优势的国央企地位则逆市前进。经历了一番大洗牌之后，这些优质国央企的综合实力进一步凸显，成为房地产市场的定海神针。
中建壹品入京三年，交出了11宗地、累计商品房签约额近400亿的辉煌成绩。
作为世界500强企业中国建筑集团旗下专业的房地产投资开发建设平台，中建壹品踔厉奋发，现已跻身成为2024中国房地产百强企业第29位，综合实力创历史新高。
央企责任和初心使然，中建壹品坚持用真实业绩诠释“老百姓说好才是真的‘好房子’”，打造了京城多个销冠红盘。
先有海淀北沙滩单价10万+的中建壹品·学府公馆120亿首开即罄，后有海淀西北旺的栖海澐颂75亿热销，还有大兴瀛海2大标杆共产房星光里及星光里星筑开盘即售罄、布局四环重镇西红门的御璟星城强势加冕2023年大兴区年度销冠（成交金额口径）、挺进丰台的代表作中建壹品·花香壹号。
入京三年，是见证中建壹品开拓历史的三年，真正做到了扬名海淀、深耕大兴、挺进丰台的辉煌成绩，无不展现其决心和实力。
壹品兴创·御璟星城·元启是中建三局在京斩获的第11宗地块，深耕大兴区的第7宗地块。这次，依旧联袂“老朋友”北京兴创投资，共同打造红盘迭代升级作品，更是卓越品质和良好口碑的保障。
03
地产大白话
中建壹品迭代升级之作，狂飙产品力
近几年，房地产行业加速洗牌，当“保交付”成为房企底线，楼盘擅自减配、降标常有发生，居住品质很难得到保障。在压缩成本的语境下，多数楼盘设计风格雷同，产品套用经典户型，缺乏创新活力，没有真正读懂购房者的需求。
时代洪流滚滚，总有逆行者坚守初心，始终以品质为先，不断升级产品和服务。论产品迭新升级，你可以永远相信中建壹品。
这次壹品兴创·御璟星城·元启在承袭中迭代，在市场和客户的验证下创新升级，定位城市优质地段品质改善盘。
效果图
从选址落子到规划设计再到产品打造，都拿出了严苛的态度和十足的诚意，项目的楼座排布方式跳脱传统的兵营式布局，整体19栋住宅楼呈品字形排布，力求增大楼间距，提高通风和采光性能，同时还能保证户户观景效果。
超赞现代风格精工外立面，简洁又不失档次。
外立面犹如建筑的脸面，是人们对建筑的第一印象。一个有质感、有审美、看起来高大上的外立面能立刻让产品脱颖而出，提升档次感。
纵观一线城市，那些能被铭记的经典项目，通常拥有让人过目不忘的高颜值外立面，也是城市形象的精神符号。
项目采用现代风格的高品质精工立面，秉承“以简驭繁”的建筑设计理念，以简约灵动的横向线条，勾勒出轻盈、通透、简约的视觉感触，大面积玻璃窗的设计，实现较高窗墙比，在阳光的掩映下，整体看上去轻盈而又有韵律，相当有质感。
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同时在御璟星城立面特点之上推陈出新，充分挖掘属地文化，结合其对理想生活的思考，采用更大的玻璃视野和更精致的细节处理。采用大面积玻璃窗代替墙体，扩大采光面积，将自然光线引入室内，以居室为延展，渗入生活情境，充盈房间角落，也提升了城市立面的质感。
当然，颜值只是面子，社区功能则是里子。
城市生活节奏紧张，大兴西红门是南城高知白领集聚地，白天在高楼大厦里奋斗拼搏，晚上回到家，更渴望品质生活带来的松弛感。
壹品兴创·御璟星城·元启精心打造约35000㎡艺术主题园林景观，整体营造五进归家礼序。由一条600M的慢氧步道将五重园林景观串联起来，让生活融入不一样的景色和体验，从而充满温馨的氛围。
项目精心选取著名艺术家吴冠中老师的六幅画作，提炼出六大主题场景，囊括下沉庭院、北园、南园、西北游园、儿童亲子乐园、儿童探险乐园等多功能场域，让居者放慢脚步，感受生活的美好，形成一种人在园中走，境在画中游的场景。
在社区主入口处，映入眼帘的下沉庭院，也是业主的会所，地上地下共计2层， 打造成一个集叠石流水与生活烟火气相融合的社区盒子。
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下班回家路上，迎面而来是融入自然野趣的咖啡厅、手工作坊，或社区花店、漂流教室等，曼妙生活从此不同。
穿梭于社区街角，分别有南北双园会客厅。
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北园会客厅主守静，设有户外阅读室、茶室，静心清雅，泡一壶清茶，闲谈聊趣中度过美好午后。
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南园会客厅以长生为主题，打造静听松风的效果，营造一种向上生长，万物长青的张力。恰似久经商海又波澜不惊，与友人谈笑风生，呈现一种乐观从容的生活态度。
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西北游园以“无隅”为为主题，取自《莫奈故居池塘》，在这里，重拾品质生活的松弛感，一切都变得豁然开朗，迎刃而解。
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儿童亲子乐园及儿童探险乐园，侧重亲自互动成长，让孩子们在这里肆意探索，健康成长，找到独属于童年的快乐。
生活在繁华城芯，每当你下班回家，看到的不再是沉闷的社区，而是充满生活情调和烟火气的活力街区。
城市的理想生活，除了繁华便利，还有自然风光和诗情画意。住在壹品兴创·御璟星城·元启的生活场景正是如此！
04
地产大白话
销冠红盘再启，产品力爆棚
莎士比亚曾说：“推陈出新是我的无上诀窍。”
这也正是住宅产品立足于市场的关键所在。而壹品兴创·御璟星城·元启，即以焕新升级为北京重镇西红门献上惊喜。
壹品兴创·御璟星城·元启秉承“大国工匠的精神”，精研城市发展脉络及客户需求痛点，细心考量生活中的细节，规划打造建筑面积约79—168㎡的全生命周期空间。
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其中，值得一提的是建面约99㎡三室两厅两卫和建面约142㎡四室两厅两卫的宝藏户型。
建面约99㎡户型图
建面约99㎡的三室两厅两卫，让幸福一步到位。
它是当前市场的网红270°转角边厅户型。套房式主卧开间做到约3.4米，独立卫浴，有效解决高峰期卫生间使用冲突的问题，整体舒适性与实用性兼具；再有南向飘窗加持，品位生活与浪漫情调不期而遇。
北向卧室灵活可自由变换多功能房，安放更多生活梦想。
二人世界时，可以打造成书房，在闲暇时光徜徉书海、充电学习。或在疲惫时煮上一杯咖啡，放松冥想，静享岁月美好。
三口之家时，可打造成儿童玩具室，在房间里和孩子一起玩玩木马、皮球，畅享愉悦的亲子时光。
二胎家庭，可让两个宝贝都能拥有自己的空间。如此，各个房间互不干扰，每位家人各得其“间”，充分尊重彼此之间的作息习惯差异，为起居更添了一份自由的意味。
这个宝藏户型最大的亮点在于客厅270°巨幕采光面，实现无界景观，让自然景观延伸至室内。家中随意驻足眺望，远眺都是青翠浓茵的风景，而日子，就像泰戈尔说的那样，喜悦跌落在阳台上，美好的一天从细碎的阳光开始。
建面约142㎡户型图
建面约142㎡四室两厅两卫，百变空间犒赏进阶人生。
奢阔四居，让幸福不再拥挤，一室孝敬父母，一室安顿爱情，一室育养孩子，一室提升自我。轻松装下家的欢声笑语满足生活多种需求。
建面约142㎡四室两厅两卫，餐、客双厅无缝衔接，阳光清风无阻穿堂入户。阔绰主卧，连接观景飘窗，配备独立卫浴及衣帽间，匹配主人气度。北侧百变多功能房，可以作为女主人的衣帽间，亦或是男主人的雅致书房，亦或是孩子的梦想天地。
这个宝藏四居室户型设计的亮点在于分离式中西双厨的设计，将中西厨按照有烟区和无烟区进行区分，先满足中厨的功能，把油烟控制在最小的范围之内，同时也释放出更多的空间给西厨。画龙点睛之笔在于早餐台的设计，可以让家中充满幸福仪式感，充分享受二人的美食时光。
以空间哲学，彰显人生态度以宽广尺度，厚载美好生活。壹品兴创·御璟星城·元启，顺应人们对起居品质的追求，以宽奢百变的四室，犒赏菁英进阶人生。
小结
地产大白话
生活的松弛感，是一种可贵的品质，更是一种乐观从容、优雅淡然、回归本真的状态。事业上高歌猛进，回到家里应该卸下戒备，换一种轻松的心情，让身心得到治愈，更好地向未来出发。
在这里，高效率与慢生活都能兼得，一切游刃有余；在这里，城市的繁华，融入与大自然的诗意，这正是中建壹品想诠释的生活哲学。
在这个狂飙产品的楼市下半场，中建壹品携手兴创投资，联袂打造迭代升级新品，凭实力出圈。
如果你向往这样的生活，不妨到壹品兴创·御璟星城·元启售楼处了解详情，项目现正火热咨询中。
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