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(一)项目信息
【项目地址】三亚迎宾路中段
【占地面积】53741㎡
【建筑面积】91639㎡
【 容 积 率 】1.20
【 绿 地 率 】40.20%
【 开 发 商 】三亚林鑫实业有限公司
【产权年限】住宅70年
【楼栋总数】10栋11层洋房,2栋8层洋房,1栋6层酒店,1栋2层幼儿园
【住宅总数】480户
【 梯 户 比 】一梯两户
【车位总数】车位584个,其中地上87个,地下497个
【车位配比】1:1.3
【主力户型】建面约101㎡两房两厅一卫,119㎡两房两厅两卫,145㎡三房两厅两卫
【交房标准】硬装交付
【物业公司】科利物业
【 物 业 费 】4.2元/㎡
【交房时间】2024年9月30日
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(二)项目核心价值
● 中央商务区容积率最低的洋房社区
● 通透板楼设计 墅级纯洋房
● 三面环山一面接城 CBD中的天赐盛景
● 伴山而居的优势 更健康 更舒适 更稀贵
● OKM中央商务区 揽尽一城繁华
● 约2万㎡中庭景观 串联归家仪式感
(三)区位优势
项目位于海南自贸港,三亚中央商务区CBD核心,城市交通中轴迎宾路中段,便捷串联中央消费区、中央服务区、国际商圈三大核心商区,繁华触手可及;20分钟车程直达三亚站及凤凰机场、10分钟车程速达亚龙湾动车站,接轨全岛,畅快出行。
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(四)区域配套
【教育配套】
幼儿园:市第三幼儿园、阳光贝贝幼儿园
小 学:市七小、市五小、市九小
中 学:丰和学校、华侨学校、双品中学、鲁迅中学、海中三亚学校、市一中、上外附中、市第四中学、人大附中、北大附中
大 学:热带海洋学院、三亚学院、三亚崖州湾大学城
【商业配套】乐天城、鸿港新贸城、三亚海旅免税城、丹州农贸市场、明珠广场、三亚国际购物中心、夏日百货、吉阳农贸市场、百花谷商业街、海棠湾国际免税城。
【医疗配套】三亚市妇幼保健院、三亚市人民医院、三亚市中心医院、三亚市中医院、解放军425医院、301解放军总医院海南医院。
【市政配套】三亚体院中心、三亚群众艺术馆、凤凰岭公园、岭春岭森林公园、三亚市政府、吉阳区政府、大东海广场、鹿回头公园、白鹭公园。
【生态配套】凤凰岭、海螺岭、大安岭、白石岭、白虎岭、三亚湾椰梦长廊、大东海4A级景区、天下第一湾亚龙湾,国家海岸海棠湾。
(五)园林景观
● 约2万㎡中庭景观 串联出归家的仪式感
依山傍水是国人挥之不去的居住情结。景观设计上,项目以东南亚风格为蓝本,融合层层递进的水系景观,绘就了这独有的格调与景致。从入口的叠水景观,到拾阶而上的汀步水景,再到中央泳池,呼吸山间丰富鲜氧,静赏脚下潺潺流水。
● 会呼吸的建筑 为理想而高定
著名建筑师隈研吾说:“优秀的建筑是自然的延续”。为了践行这一理念,名人豪苑将人车分流的设计、绿色环保的材料植入项目,不惜成本利用“海绵城市”的技术创新与设计延伸,建造出一个会呼吸的高定社区。
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(六)主力户型
101㎡ 2+1房2厅1卫
户型分布在1、2、10、11、12号楼
目前在售1、2号楼
总价:324-355万之间
户型亮点:电梯入户送入户花园,得房率高达97%,客厅4.3米大开间,宽2.8米大阳台,阳台面积可达约14㎡,层高3.1米,南北通透通风好,次卧与主卧分隔开私密性好,明厨明卫
交付标准:装标4200元/㎡,硬装修交付(地面、墙面、天花板、电视背景墙、主次卧衣柜、橱柜、油烟机、燃气灶、马桶卫浴等等)
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120㎡ 2+1房2厅2卫
户型分布在1、2、3、6、7、8号楼
目前在售1、2、6、7号楼
总价:388-421万之间
户型亮点:电梯入户送入户花园,得房率高达97%,客厅4.5米大开间,2.8米宽大阳台,阳台面积可达约15㎡,层高3.1米,南北通透通风采光好,次卧与主卧分隔开私密性好,明厨明卫全明户型。
交付标准:装标4200元/㎡,硬装修交付(地面、墙面、天花板、电视背景墙、主次卧衣柜、橱柜、油烟机、燃气灶、马桶卫浴等等
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145㎡ 3+1房2厅2卫
户型分布在4、5号楼
目前在售4号楼
总价:462-498万之间
户型亮点:电梯入户送入户花园,得房率高达97%,客厅4.8米大开间,8米长2.6米宽大阳台,阳台面积可达约20㎡,层高3.1米,南北通透通风采光好,次卧与主卧分隔开私密性好,三个卧室朝南没有暗房间,明厨明卫全明户型。
交付标准:装标4200元/㎡,硬装修交付(地面、墙面、天花板、电视背景墙、主次卧衣柜、橱柜、油烟机、燃气灶、马桶卫浴等等)
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