地产上涨结束了吗?前几波反抽都是怎么走的?

西瓜看 2024-05-25 03:00:52

前几天超级强势的地产终于迎来了休整,在昨天一根长长的上影线之后,今天继续领跌,地产上涨的行情是不是要结束了?

想了解这些,就要知道前段时间地产因何上涨,其实就是政策面又一次全面出动,比如从稳交楼到去库存的口号改变,一线城市逐步放开限购,央行宣布调低首套房首付比例,降低公积金贷款利率,以及官方下场收购存量房作为保障性住房等等,高层的指导非常明显了,就是推动地产市场恢复平稳。原本就处低位的地产,闻风而动,来了一波反弹,如果我们回顾以往走势,会发现每段政策面出现,基本都会有冲高行情,借此来参考,咱们就可以大概得出上涨的持续性究竟如何?

从22年看起吧,22年3月份那波上涨大概33%,22年11月份那波大概30%,23年7月份那波上涨大概20%,最近这一波上涨到中间高点大概28%,从空间上来看已达均值,简单来说,阶段性的上攻已经抵得上平均水平。

再看量能,每一波反抽都有一个共同的特征,成交量快速释放,最终达到爆量的状态,随后逐步减缓,逐步减缓的过程,也就是板块回落的过程了。

再看我们地产板块近期的走势,这已经是连续第4个交易日,没有充分放量新高,而且走市场偏弱。这个迹象也并不积极。

所以这里有一个观点,本周两个交易日,如果没有放量式的新高,地产很可能进入调整。

当然了,由于时代的变化和政策的发力,并不是每一次反抽都是“狼来了”,关于地产板块,始终会有大型转折的那天,我个人觉得越来越近,楼市目前依然不景气,但资金已经嗅到预期,他们总喜欢打出提前量。

所以在上述观点之下,策略就是这样:可以关注左侧,分散筹码,做低吸不做追涨,持仓占比不宜超过20%。我话不能说太多,大致意思已经表达,希望对大家有帮助!我们都希望这个市场早点好起来,无论是哪个板块,都有各自发力的周期,要相信自己,相信中国经济!

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