1、统计数据只包括重庆主城区楼盘，所有的数据为均价；

2、本文中的数据主要根据重庆房管局备案数据，以及房天下、安居客、链家等网站的数据整理而成，有一定的滞后性，加上市场成交量的变化，难免有错漏，敬请谅解；

3、如果需要放大观看，点击可查看大图；

4、同一楼盘，由于楼层不同、朝向不同，有的临近高压线，有的是特价房，所以新房价格只是一个均价区间，仅供参考。

01 渝北区

传统金三银四结束了，重庆楼市在经历了2月份和3月份相对小高峰以后，在4月份的表现如何呢？据相关数据统计，重庆在2023年4月份一共有72盘入市，4926套房源入市，整体去化率20.54%，成交量相对有所回落。

2023年1-4月重庆中心城区房企TOP20销售金额为304.9亿元，同比增长13%；销售面积为285.5万㎡，同比增长11.9%。受4月市场热度回落影响，成交金额和面积同比涨幅均收窄。

而且现在市场上有一个比较鲜明的特征，那就是价格为王，二手房方面，挂牌价都在降低，大部分如果在价格上没有松动的话，其成交周期是比较长的，而新房方面，性价比的项目优势很大，比如说中央公园的国浩白屿林项目，性价比优势凸出，出现了难得一见的排队买房。

说白了，现在的购房者比较考虑钱包上的事儿了，以低价格买到还可以的房子。

另外有一点就是4月重庆的土拍还是一定程度上让重庆楼市有了一些信心，尽管只有2块地出让，但是观音桥地块熔断，看到了开发商对于重庆的一种关注，也让大家对接下来的几次土拍有着期待。

5月份算是“金三银四”的尾声，看重庆楼市能交出怎样的成绩。