“爱义乌帮帮团”关注有机更新

▢ 全媒体记者 华青

近日，“爱义乌帮帮团”收到一些市民关于城市与农村有机更新的咨询和投诉，现将部分整理公开。

问：廿三里街道屏石头村何时有机更新？

廿三里街道办事处：屏石头村目前正在有机更新微改造中。如有疑问，可咨询廿三里街道办公室，联系电话：0579-85018070。

问：稠江街道上金村何时有机更新？

稠江街道办事处：上金村目前已与中金村、下金村合并为金村，根据稠江街道有机更新计划安排，金村今年暂无拆迁规划。如有最新进展，将第一时间在村内公告，请您及时关注。如有疑问，请联系：0579-89909152。

问：我在公众号上看到后宅街道俊塘村土地又被征收了，该村到底是拆还是不拆？之前公证那边说等着旧村改造就行了，具体有准确的时间吗？

后宅街道办事处：经核实，俊塘村不在今年有机更新工作规划中，目前暂无旧房改造或拆迁计划。根据《义乌市农村有机更新实施办法（试行）》第七条规定：农村有机更新以农民自愿为前提。整村实施农村有机更新的，需经90%以上农户同意并签订旧房收回协议后，村级组织提出开展农村有机更新申请，报镇街批准之后方可实施。如有最新进展，将第一时间在村内公告，请您及时关注。如有疑问，可直接咨询俊塘村委会，联系电话：13002658999。

问：我是稠江街道下何宅村村民，重度残疾人。2020年5月，下何宅村签订整村拆迁，直到今天权益证还没有拿下来。原因是其中一处房子，在我爷爷手上的时候是三间平房85平方米（1985年的宅基地证可以证明）。下何宅村拆迁前根据村里的工作安排，也对这个房子进行了测绘，测绘公司出具的测绘面积也是85平方米。1993年国土部门重新进行测量，登记的时候面积变成了54.4平方米。希望能补确面积，尽快发放权益证。

稠江街道办事处：经核实，你所反映的房屋在1985年的宅基地上证载面积为85平方米，但根据1993年义乌市人民政府第一次对房屋进行测量并做证，证载面积为54.4平方米，你未提出异议。该处房屋你户在2000年左右未经审批进行全部拆翻建，无法重新测量原始面积，导致1985年所发放宅基地证失去效力，目前仍以54.4平方米登记。如有疑问，可联系：0579-89909060。

投诉：我们都是稠江街道杨三村村民，性质都属于离婚女，且都是单独户口。最近，村里进行在建房高层分户，审批好的18平方米面积可以换成高层108平方米面积的套间一套。但是村里要求离婚女（除建房押金外）另外要多交给村里9万元钱，才开具确认函给予报名，到规定时间没有交的就属于自动放弃。我们感到很不合理，村里有很多这样的离婚女，她们之前第一批已经分房到户了，都没有交这笔钱，为什么唯独我们几个人要交这笔钱呢？

稠江街道办事处：经核实，杨三村于2009年2月28日出具旧改《实施细则》，根据细则第十六款第1条B款规定：“离婚家庭户口未单独分户，则按离婚前相应户计算，如女方已单独立户的，则安置18平方米，但需收取每平方米5000元。”2024年3月21日杨三村召开村民代表大会，会议再次确认离婚女（单独立户）需按细则收取每平方米5000元。考虑旧村改造的主体为杨三村，该款项的收款主体为杨三村股份经济合作社。您所反映的第一批杨三村高层分房户，根据细则，应交未交的离婚女将由杨三村股份经济合作社自主负责催缴。如有疑问，可联系：0579-85069507。