最近，万科的新闻挺多的，大家都在关注万科的融资和后续偿债问题。前不久万科还了美元债，今年就再也没有美元债了，就还有境内标债需要还款了。

之前传言的万科500亿银团贷款，如果最终能成功落地，那万科在2026年之前偿债都会没有压力了，至少市场上是这么看的。这些银团贷款，只能解决万科的借新还旧问题，也就是到期一笔再提取一笔，大部分并不能用到融资上。

所以，万科的经营上的难题，还得自己去想办法解决。

万科资金问题缓解之下，之前没被关注的一些问题，其实也有研究价值了，比如万科长期存在的，还大量存在的员工跟投款。这部分钱，现在是在职员工的希望了，毕竟年终奖已经没了，这部分钱能够回本，或者有一些收益是很好的。

根据万科的一个朋友介绍，最近他2016年的跟投款回来了一笔本金，金额只有两百元，很感人的金额。

这个项目是厦门首开万科合作的项目，在2016年9月就跟投进入了，现在陆续返还本金了。这个项目目前的测算，投资回报是负的89.78%，分红是肯定没有了，员工还要跟着一起受一些损失了。按照每次分配200元的进度，这笔跟投款不知道要多久才能返还完。

从上面这个跟投的表格看来，2016年真是一个好的时代，万科的员工跟着公司跟投，平均的收益都有50%。之前行情好的时候，基本上两三年就可以回本，然后分配收益。万科的老员工，自己钱比较多的，跟投简直是赚大了，收入里面工资都成了小头了。不过，现在确实是不行了。

万科的跟投制度，在地产行业是比较早的，版本也一直在更新迭代，目前已经发展到了6.0版本。但是2022年以后，万科的跟投步伐明显放缓了，很多员工也开始谨慎起来，毕竟地产行业跟投出问题，早在2021年就开始大规模地发酵了。

从目前的情况来看，万科在2019年之前拿的地，基本上都是算的过账的，员工跟投也能分红，可能时间上会有延迟。但是2021年之后拿的地，普遍都价格不便宜了，这部分跟投要想有分红就很难了，基本上能拿到本金就不错了。