近年来，南充小区物业和业主之间的纷争不断，特别是关于停车费收取费用、只售不租问题。
关于这些问题，新的《南充市物业管理条例（修订草案）》已在路上了！针对这些问题明确规范，避免利益损失。
关于车位1、业主要求承租车位（库）的，建设单位不得只售不租。
2、 县（市、区）价格行政主管部门会同物业管理主管部门制定并公布本行政区域内住宅小区车位（库）出售、出租和车辆停放服务费政府指导价。
3、建设单位、物业服务人确需调整车位（库）出租和车辆停放服务费标准的，应当提前三个月与业主委员会或者业主代表协商价格调整方案，合理确定价格涨跌幅，不得超过同一地区、同一期间、同一档次、同种商品或者服务的市场平均价格的合理幅度。
4、既有住宅小区需要增设电动汽车充换电设施的，应当优先建设公用充换电设施，供电专营单位应当提供技术指导。
关于物业费收费标准保持相对稳定，定期发布物业服务内容、服务标准及参考价格，供业主和物业服务人协商物业费时参考。
关于业主隐私物业在开展服务活动时，应当依法保护业主、物业使用人的隐私和个人信息，不得泄露或者将个人信息用于与物业服务无关的活动。
业主共有资金业主共有资金包括业主共有收益和其他合法收入，归全体业主所有。物业服务人和业主委员会应当每半年公示业主共有资金收支情况，业主有权查阅、复制相关收支明细、合同等材料。
同时还对快递投放、维修基金、装修管理等业主关心的热点问题有了明确规定，期待新规能尽快实施，让业主的合理权益得到进一步保障！
