2023年即将收官，中国楼市迎来转折点。
毫无疑问，绝大多数城市都陷入横盘调整，但仍有部分城市保持坚挺走势，体现出相当强的韧性和竞争力。
根据国家统计局最新发布的70个大中城市房价数据，截至2023年11月，多数城市房价同比走低，仅有个别城市保持上行。
从新房来看，在70个大中城市中，仅有成都、上海、西安、三亚、长沙、杭州等9城新房价格同比上涨。
从二手房来看，在70个大中城市中，仅有成都、三亚两城保持上涨，北上广深无一例外出现回调。
可见，无论新房还是二手房，双双出现同比上涨的只有成都、三亚两个城市，而成都又是最坚挺的一个。
要知道，当前全国楼市前景未定，很多城市的土地都遭遇低价成交甚至流拍，即使在这样的大环境下，成都已经是全国楼市最坚挺的了，无论是商品住宅销售面积还是成交均价同比涨幅都位居全国前列。
从11月份成都各区县的均价来看，温江区的表现并不差，成都仅有8个地区环比上涨，其中就有温江区。
很多人认为成都的“东进、南拓、西控、北改、中优”战略影响了温江区的发展，其实不然，这恰恰是温江区的机遇。
全国各个城市、各个区域，控与不控其实是早晚的事，因为我国目前正处在转型升级的阶段，低端产业的外迁和内迁正在倒逼产业转型升级，而温江区率先转型发展绿色、低碳、科技产业，这是莫大的机遇，这也更符合绿水青山就是金山银山。
并且温江区的产业也发展的可圈可点，医药健康产业、文化康养产业、生物经济、农商文旅、电子信息都有着不错的发展势头。
除了产业之外，在今年中国幸福城市论坛上，温江区获评“2023中国最具幸福感城区”，这已是温江连续5年登上“幸福”榜单。
全国2千多个区县，温江区常年被评选为最具幸福感的城区，你说这个城区没有发展潜力？没有一点拿手绝活？我是不信的。
无论是楼市的潜力还是产业发展的现状，人口流入就是最直观的体现，2022年末温江区常住人口为99.87万人，比2021年增加0.83万人，增长0.84%，常住人口增速居新中心城区第二位，增量居新中心城区第二位，这就是温江区吸引力的体现。
还记得这个月初，成都地铁19号线二期开通初期运营，这是全国首创时速160公里的市域A型车，更是成都第一条连接双国际机场的地铁线路，最关键的是19号线直接让温江区同时牵手两座国际机场，再加上地铁4号线一路向东横穿成都主城区，你觉得这样规划地铁的城区，未来发展会差吗？
坦白讲，温江区在新中心城区来说，房价还不算太高，但是温江区的医疗、教育、基建配套、生态环境等等综合实力还是比较拔尖的，另外，随着我国经济的蓬勃发展，今后人们对一个地区的居住环境、生态绿化和幸福感要求会更高，所以温江区大概率会更受欢迎，长期来看，温江区绝对是潜力股。
成都因为幸福感强而备受全国人民喜爱，而温江区在成都又何尝不是呢？（根据城市谋略家相关内容整理）
