本期上榜8套独立屋、1套城市屋、2套公寓,温西1套、列治文9套、本拿比1套。其中9套房子以低于政府估价挂牌。
看来,买家迟迟不下手,卖家要挂低价试水市场了。尤其是第5名和第6名,挂牌价下调幅度高达$50万左右。这显然不是卖家的心理价位,买家还是要做好功课。
排名依据温房网PC端以及手机端的综合阅读量。
No.10
温西Kerrisdale独立屋,R2889191,6卧6卫
地址:6479 Larch St,Vancouver
土地面积:5424平方英尺
房屋面积:4182平方英尺
建造年份:2009年
挂牌价:388.8万
位于温西Kerrisdale社区Larch街靠近西49街,东西向。交通方便,离温西的公立和私立学校都不远。中等偏大土地大独立屋。最新政府估价415万。
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No.9
列治文Granville独立屋,R2887908,6卧6卫
地址:6333 Comstock Rd,Richmond
土地面积:5403平方英尺
房屋面积:3058平方英尺
建造年份:2007年
挂牌价:218.8888万
第9名是上周的第1名继续在榜。位于列治文2号路和Granville街相交处的内街,中等大小土地大独立屋,南北向。BC Assessment的数据显示现业主在2021年1月以214.8万购入,最新政府估价249.9万。
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No.8
列治文McLennan North城市屋,R2890707,3卧3卫
地址:5-7833 Ash St,Richmond
房屋面积:1530平方英尺
建造年份:2006年
物业费:468元/月
挂牌价:99.9999万
第8名2022年10月10日-16日这一周上过榜,当时的挂牌价88.8万。位于列治文Garden City路东边的Ash街上的城市屋,靠近Granville 街,离Garden City Mall很近。最新政府估价104.9万。
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No.7
列治文Garden City独立屋,R2889760,3卧3卫
地址:9924 Ashwood Dr,Richmond
土地面积:4091平方英尺
房屋面积:1959平方英尺
建造年份:1979年
挂牌价:159.8万
位于列治文4号路以西、Francis路以北的内街,东西向。中等偏小土地小独立屋,房龄有点老,但房屋状态不错。最新政府估价166.9万。
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No.6
列治文Saunders独立屋,R2891259,5卧6卫
地址:9291 Glenallan Dr,Richmond
土地面积:7001平方英尺
房屋面积:3342平方英尺
建造年份:2023年
挂牌价:288.8888万
第6名去年12月18日-24日这一周上过榜,现在挂牌价下调51万。位于列治文Garden City路以东、Francis路以南的内街,东西向,靠近Garden City路。全新大地大独立屋。最新政府估价307.4万。现业主估计是建商,BC Assessment的数据显示现业主2021年6月以150.9万购入旧房,然后推倒重建。
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No.5
南本拿比South Slope独立屋,R2889888,8卧6卫
地址:6338 Neville St,Burnaby
土地面积:6069平方英尺
房屋面积:3682平方英尺
建造年份:1993年
挂牌价:209.9万
第5名今年2月19日—25日这一周上过榜,现在下调近$45万重新挂牌。位于本拿比南坡主干道Rumble街南面,在小马路Neville街上靠近Gilley街,南北向。2016年做过翻新,大地大独立屋。最新政府估价222.1万。
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No.4
列治文West Cambie公寓,R2889693,2卧2卫
地址:201-3111 Corvette Way,Richmond
房屋面积:901平方英尺
建造年份:2009年
物业费:592.31元/月
挂牌价:69.99万
第4名位于列治文Sea Island道的西端尽头的小高层公寓Wall Centre的低层角落单位,靠近菲沙河。最新政府估价73.1万。
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No.3
列治文East Cambie独立屋,R2891471,6卧5卫
地址:12011 Mellis Dr,Richmond
土地面积:6137平方英尺
房屋面积:3143平方英尺
建造年份:1994年
挂牌价:179.9万
位于列治文5号路以西、Cambie路以北的内街,东西向。大地大独立屋。最新政府估价186.2万。
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No.2
列治文Broadmoor独立屋,R2890896,5卧4卫
地址:9071 Mccutcheon Pl,Richmond
土地面积:4738平方英尺
房屋面积:3237平方英尺
建造年份:1985年
挂牌价:199.99万
第2名今年4月22日-28日这一周上过榜,位于列治文Gilbert路以东、Francis路以南的内街,转角单位,地块东西长,南北向。中等大小土地大独立屋,近年陆续做过翻新。最新政府估价172.4万。
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No.1
列治文Garden City独立屋,R2890187,4卧3卫
地址:9040 Dayton Ave,Richmond
土地面积:3903平方英尺
房屋面积:2451平方英尺
建造年份:1986年
挂牌价:159.9万
位于列治文Blundell路和Francis路之间的小马路Dayton 街上,靠近Garden City路,南北向。小地中等大小独立屋,状态一般。最新政府估价161.1万。
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