史诗级楼市政策下,普通人的困惑

围晃情情 2024-05-20 05:53:21

最近有个段子,中年失业怎么办,“铁人三项”外卖快递司机,“吉祥三保”保安保姆保洁,“创业三部曲”摆摊开店自媒体。

活法,其实就是个每天让自己不闲着的生活方式,大家的“班味”“搞钱味”,是最熟悉的味道,离不开的安全感。

追逐这种安全感的同时,我们也伴随着焦虑感,毕竟如果我们能在十年前,伴随着房价上涨的这趟顺风车,准点上车,以及准点下车的话,中年人的后半生只要自己不要太作妖,靠着这一波财富蓄水池的放大效应,自己在本分老实的做一个最平凡的工作。

不要奢侈浪费,勤俭节约一点,这一辈子也能简单又小康的度过一生。

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这一次,同样的故事好像再度上演,5月17日,由国务院组织召开的房地产工作相关会议,将标志着中国房地产进入非常时刻。

央行来了,住建部来了,财政部来了,各地政府的一把手和国有银行行长都来了,许多外地的银行负责人于16日连夜赶往北京。

在这场会议中,不仅关乎中国经济,也关乎每一个普通人未来财富与命运的涨落。

在这场重要的会议上:

首套房首付比例下降到15%,二套房下降到25%。

首套个人公积金贷款利率下调到2.85%,二套房至3.325%。

取消首套住房和二套住房,商业性个人住房贷款利率政策下限,下限取消后,商业银行可自主设定利率,意味着银行间将进行市场竞争。

会议的最后,是国务院副总理何立峰的讲话,内容涉及消化库存和保交楼的问题。最重点的部分是首次提出了一个论断:“深刻认识房地产工作的人民性、政治性。”

对于我们普通人来讲,最关心的问题是:现在到底适不适合买房?

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简单而言,伴随着这些史诗级的救市政策,许多人贷款买房之后,会发现自己现在的月供,可能和过去几年首付30%,高利率时需要还的钱差不多。

自此,中国的房地产市场,将进入一个“超低利率时代”所以由此推论当下的情形,是需要激发有真实需求和购房能力的人,加快进入房地产市场,从而缓解当前的低谷局面,

有真实需求的人,指的自然是刚需房,是那些打算在某个城市定居,却一套房都没有的年轻人,有购房能力的人,指的自然是有钱买房的人。

如果你现在的情况是掏空了6个钱包,依然不够首付,那这个超低利率的买房周期,自然还是和你无缘相会。

对于买不起这件事,我在很贫穷的时候,也讨厌过这个对我很无情的“世界”,后来发现是自己的世界太小了,就那么几个人,那几个规则把你限制住了。

于是当我逃出了那几个人,那几个规则,另辟蹊径的谋生时,又发现还有另外的天空等待着你。

很多人内心对家里琐事,工作卷事的惊叹和可恶,其实都是自己给自己搭的迷障,只需想,至亲的人都可能递刀子,何况是外人呢。

所以自身利益相关的事情,没有任何人能替你做出选择,每个人的认知情况不一样,我们的钱要选择投向哪里,永远只能自己去做决定。

虽然有时候这个决定,如果是涉及到了自己全部的钱,甚至还需要借债,需要做出很艰难的决定,就像我在网上看到的段子,夫妻两个人的存款,只够首付,男人想买国债,继续租房,女人却坚持想要买房。

于是一个普通家庭中的两个人,对于一笔大额投资,产生了分歧,最终这个选择,将直接决定两个人未来很多年的生活。

如果选择了买房,解决了基本的居住需求,提高了居住的品质,可是代价是需要背负贷款,让生活固定在有限的空间内。

如果选择买国债,两个人手中会有一个大额存单,固定的利息收入,以及因为租房的机动性,可以随时选择另外一个家的自由。

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到底生活该如何选择,关键是要看你自己想要去过哪种生活,没有谁能替你做决定,如果这对夫妻因为这件事要坚持各自的己见。

那最坏的结果就是把这笔钱一分为二,剩余需要补足的部分,各自去想各自的办法。

想到这个画面,虽然有些悲凉,可大概这也是大多数夫妻除了性格不合之外,很难继续在过下去的理由,心情烦闷时,我们到酒吧聊天,谈情说爱,结婚生子,总期望将自己的故事分享给别人,奢望别人能进入自己的内心。

然而,没有一个人能到达另一个孤岛。

因为我们都被‘自我’囚禁在孤岛上,没有人能离开,漂浮的孤岛只管自顾自漂浮。

我们能做的,是竭尽全力写好自己的故事,以及自己与别人的故事,可是终归还是要通过人世间各种事情的选择与经历,找寻到自己,才是自己最终的宿命。

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围晃情情

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