美国房产升值,业主们却哭了

红叶舞山丘 2024-06-12 18:42:57

近年来,美国因为高通胀实行了高利率,导致全世界的美元疯狂涌入美国。由于要支付这些美元的高额利息,所以银行大量投资于股票和房产市场,拉高了股价和房价。按理来说股价和房价高了美国人所拥有的资产更值钱了,他们应该很高兴,然而事实上那些拥有房产的中产阶级却纷纷发出了抱怨,直呼难受。这是为何呢?

据美国福克斯新闻报道:根据美国真实生活成本联盟的调查,65%的中产阶级表示他们在经济上陷入了困境。虽然很多人负担得起最基本的生活开支,但都无法存钱来保障未来可能的突发性事故。更有45%的人,家庭存款不足500美元。长期的高通胀让食品、杂货、房租、税费等日常生活成本大大增加,导致生活日渐艰难。特别是那些拥有一套房屋产权的业主,每年的房产税,社区管理费,保险费等越来越高,甚至不堪重负!房产税是根据房屋价值的1-3%来缴纳,房价升值的越厉害交的税越多。但是想卖掉自己的房子也很难,因为现在贷款利率太高,导致普通人很难买得起房子,造成了有价无市的情况。

一位68岁的老人在接受采访时说,他有退休金,有社会保障,但这些钱只够维持他的基本生活。他现在仍然需要出来工作,因为他需要每年缴纳8000美元的房产税,对他来说太贵了。他爱他的房子和社区,他说房子是他1995买的,那时候只需要交700美元。现在他的孩子们也生活艰难,没办法帮助到他,所以他需要出来工作,想要保住自己的房子。他说自己已经68岁了,不知道还能工作几年,他对未来感到担忧。他不想失去自己住了一辈子的房子!

那些拥有股票的中产阶级,其实也没好多少。我们常看见说美国股市大涨,它一周涨3%、5%甚至7%,那为什么股民不赶紧套现呢?这里又不得不提一下美国的万物皆税了。交易税、互换税、股息税、利息税、资本得利税等等,手里持有的股票为期没有超过一年,税率还更高。反正这些税交下来,你持有的股票得利不一定够交税钱!现在越来越多的美国人因为交不起税变成失信人而成为街头流浪汉,而那些真正的富人又有办法合理避税,那维持高福利运转的费用就只好落在了这些中产阶级的头上,所以中者们在接受调查的时候都在大呼日子越来越艰难!

这跟我们国内的情况完全不同,一旦房价上涨,有房子的人都高兴得很,哪怕只有自住的一套。因为我们的房子从买下来的那一刻,就真正的属于我们自己的了,不用再交什么税。

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