谁能想到很长一段时间内，都极度不受待见的“老破小”房子，现在又突然火起来了。到底是机会还是圈套？这时候购买，还能再大赚一笔吗？

根据各地房产机构等相关数据显示，多个城市的老破小房子成交率大幅度上升，成交周期也在缩减，老破小房子突然又香了，难道说是又有什么新动作，有了什么新的消息？

什么是“老破小”房子？

“老破小”房屋，一般的位于市中心区域、建造的时间比较久，年限往往达到25年以上，有些甚至可能达到30到50年。

这类小区本身的年纪都不会太大，主要都在80平方左右，而这类老破小房子看似80平方，实际却比得上现在很多新房子的90平方，主要是因为老房子的共同面积较小。

这类老破小小区的基础设施建设相对较差，各方面设备也都呈现出老旧化，有些甚至没有独立房产证，而是共用的一个集体房产证。

老破小的突然回春，让许多人产生一种想法：如果现在抓住机会购买老破小房子，还能再大赚一笔吗？

现在打算购买“老破小”房子，想要赚一笔，需要综合多方面考虑，主要还是看当地的政策，看看未来发展重点方向是否是该区域，是否会对周围大力开发，如果本身位置的确很优越，比如周围需要建立更多的商场，或者交通更加发达，有新的好的校区，这些都会让老破小房子变得更抢手，出现上涨的空间。

房产的红利期早就过去，未来想要大赚一笔几乎不可能，但是如果只是想买来再卖出去稍微赚一些还是可以做到的，但是一定要提前对市场情况和一些政策加以关注。

是否是房地产炒客的“圈套”？

圈套是不可能的事情，毕竟现在国家出手把控，对房价平衡发展管控严格，绝不会让当初房价肆意增长的情况再度出现。

实际上老破小周围，几乎并没有太好的学区，为何还那么多人买呢？主要原因可能和“愿拆原建”有关，有些地区会将老小区拆除，在原来的位置上重新建造，这种情况下自然备受许多人追捧。

毕竟老小区的房子地理位置都比较优越，什么都有，相对比重新买一套新房子，还有这么好的位置，自然是老破小“原拆原建”更加合算。

有人认为老破小小区拆除后，应该发展其他一些产业，促进消费和经济发展，但是也有很多人认为对于老破小小区，应该采取“原拆原建”，这样才是拉动内需最好的方法，对此你们怎么看，你们支持“原拆原建”吗？