记得2017年开年，徐州的房价就开始起飞。

主城区贵点的一万多，两年后到了逼近三万的价格；主城区外围的七八千的水平，也快速上升到了一万五以上！

就连城外的贾汪等地也能充上一万，县市也是不甘居后，猛冲猛涨。

后来，整个房地产的情况都开始走下坡路，徐州自然并不例外，而且下降幅度算是比较快，比较大的城市之一。

如今，徐州的房价基本回到了2017年开涨初期的水平。曾经耀眼的新城区，从两万多，降到了一万多，如今很多就是一万出头的样子。

但这并不是最重要的，关键是这个价格是卖不掉的，没有成交量，价格的高低毫无意义，你卖100万个卖10万都是一样的，没人买！

主城区的房市情况也差不多，其他地方基本更是打回原形。

如今，成交量惨淡，只有那种突然大幅度降价的房子才有小部分成交量。

比如，挂牌100万的房子，你要想90多万成交也不错，那你大错特错！

因为能成交的基本都要突击降价到70多万才行。

就这，你可能舍不得卖，其实，你就是舍得卖，也不一定有人买。

究其原因，徐州还是没有太多能够提供薪酬还算不错的企业，人口也并未出现大幅度的净流入。

人均四五千的工资，如果没有投资升值赚钱的属性，只要够住够用，谁会买房呢？

所以说，现在徐州的房价也差不多到位了，挂牌价还有一些倔强，但成交价已经是2017年的水平了。

该买的可以出手了，有房住的也不会买，费那个劲蹿腾人买房子，大可不必。