近几年，西安商业悄然起速，各大区域“全面开花”！

多个备受关注和期待的商业综合体，传来好消息，周边居民喜大普奔！

——总投资10亿元的龙湖西安未央天街项目，计划2024年12月开业

——传化西北运营中心项目，也就是目前在建的龙湖天际+长乐天街，预计2025年建设完工

壹 龙湖未央天街

据龙湖西安未央天街公众号发布消息，截止5月底，项目侧坡道主体完成50%，二次砌筑工程整体完成98%，机电安装完成80%，已完成总体工程量约70%。

招商率突破65%。

龙湖西安未央天街项目位于西安景云路以东、众德路以西、仁宇路以北、仁里路以南，属于未央区团结村片区。

项目定位为“城北理想生活空间”，覆盖附近3公里范围内35万人口，将填补整个经开东片区的商业空白。

设计巧思取自秦岭七十二“峪”山谷的概念，以“浮游云谷”、“星光山谷”、“天外飞石”、“水形物语”四大主题打造，并统一规划设计了三层儿童主题空间、四层餐饮主题区以及五跨六双层通高空间，为消费者提供更多的共享区域，体验休闲、放松的生活场景。

将引入近300家优选品牌，其中首店品牌占比达60%。据悉，目前已有华润萬家CITY西北首店、VESTON全佳运动中心西北首店，以及沃美影城西北标杆店等品牌签约入驻。

贰

另一座在建综合体项目——长乐天街，选址8号环线幸福林带北站，其规划的商业面积就超过10万㎡，目前正进行主体结构建设，未来将与幸福林带地下商业、银泰中心，共同构筑真正意义上的西安城东商圈。

作为西安三大城市林带（城西大庆路绿带、高新唐延路唐城墙遗址公园、城东幸福路林带）之一，“世纪工程”幸福林带片区打造一直备受关注。

公开信息显示，新城区在幸福林带板块已经储备了337亿元的6个大项目，打造建设科创聚集区和大西安东部“硅谷”。

传化智联西北运营中心项目为6大项目之一，位于万寿北路与兴工东路交汇处，总占地146亩，总投资98亿元，由一栋150米超高层塔楼、两栋100米高塔楼和天街组成，天街部分为龙湖长乐天街，项目预计2025年可全面竣工交付。

该项目是整个幸福林带沿线正式开工建设的第一座购物中心，也是幸福林带沿线规划的27栋超高层中第一个开工的超高层。

截至目前，龙湖在西安共布局了5座天街。

——2020年，龙湖西北的首个天街项目香醍天街开业，商业体量为11万㎡，开业当日满租、开业率超99%的成绩，带动了周围3km半径城市界面的焕新。

——2021年12月，西安龙湖官宣第二座天街选址幸福林带，被称为长乐天街，项目体量约10万㎡，为区域级全客层一站式生活中心，覆盖超市影院、快时尚、国际名品、亲子、品质餐饮等多个业态。

——2022年8月，龙湖携手未央区签约徐家湾团结片区，落子未央天街；未央龙湖天街综合体占地约3.3万㎡，体量约14万㎡，是目前龙湖商业西北地区最大的综合体项目，预计在明年试营业。

——2023年3月，龙湖商业再以轻资产模式拿下西安航天基地CEC创想中心约9万㎡的商业面积。升级后的龙湖曲江天街为西安第5座天街。

这五座天街中，香醍天街、长乐天街、曲江天街均为重资产，而航天天街、未央天街为轻资产管理。

可以说，下半年西安商业格局将进入一个全新纪元，敬请期待！