最近房地产市场上有这样一个现象，引起了广泛的关注。

很多平台上的二手房成交价被隐藏，看不见了！而且不止一个城市！

多地同步上演“隐身戏法”，这个事件一出来大家就开始扒皮了，至少有个20个城市开启了“隐身”模式。

这个举措直接引起了房地产界一波不小的轰动。

（图源网络）

以往买房可以扒扒贝壳、链家这些二手房界的“福尔摩斯助手”，分分钟洞察每个小区的房价走势，历史成交记录一目了然。

但现在，房地产市场就好像穿上了一件外衣，成交价那一栏统一变成了“暂无价格”，玩起了“猜猜多少钱”的蒙圈游戏了。

没有参考，没有方向，很多有意愿购房的人都在说“没有头绪”！

（图源网络）

那到底有哪些城市呢？

根据媒体报道的数据，目前北京、杭州、合肥、武汉、西安、长沙、郑州、珠海、南京等城市都看不到成交价了，成交价一栏都清一色写着：“暂无价格，暂无单价”。

说实话，这一波操作真的是给购房者加大了购房难度，盲盒流行的时代好像又重新回到了高潮，只不过不是买玩偶，而是“盲盒购房”。

听起来，真是一个好小众的词语！

但是这种情况下也不用慌，毕竟现在是信息时代，总会有新招的。专家分析、市场趋势分析、社群……这些都是智囊团。

回归到问题本身，有人猜测这会不会是贝壳这些平台的企业行为？我感觉不是。

因为还是有很多城市可以正常显示成交价的，比如咱们大无锡，目前来说还是有的。

我猜测这应该是地方政府行为，具体是什么原因我大胆分析一下。

要拉动成交，要让让市场情绪不再那么“玻璃心”。

举个例子，如果还是和之前一样，可以看到同个小区，今天卖了多少钱，明天谁家又便宜了几万块，那购房大军岂不是个个都要变成“等等党”，期待着房价能再跳个水？

数据不会说谎，根据诸葛找房研究中心的最新情报，五月重点14城的房源中，涨价的仅占6.15%，而降价的呢？足足93.85%！

这简直就是“降价大军”的全面胜利嘛。

每个买家心里都打着小算盘，非得买得更更更便宜才觉得赚到了，卖家们为了促成交易，也只能无奈加入这场“价格跳水大赛”。

当然这并不是在说此前公布成交价的不好，只是说，在现在的这个市场氛围下，能改变一点是一点。

现在大家有情绪，习惯了之后，该买还是得买，只不过是时间问题。

（图源网络）

这个时候一定会有杠精跳出来说，“那不就证明价格还没降到买家的心理价位嘛，还是太高！”

实事求是！不少城市的房价已经“瘦身”不少，再往下减，怕是真的要“皮包骨”了，市场还是要保持相对平衡的！

小城市降价，可能还是门可罗雀，毕竟“白菜价”也得有人愿意接手；

大城市的核心区就更复杂了，好地段的豪宅就算打个八折，依旧坚挺，毕竟物以稀为贵，聪明钱都盯着呢。

但是人心，真的很难琢磨。

一旦降价风声四起，谁不想成为那个捡漏的大赢家呢？

毕竟，没有人愿意当冤大头，付了高价还被人笑话。

这种情绪就像病毒，一旦蔓延开来，整个市场都笼罩在“观望”的乌云下，越看越不敢动。

所以啊，隐藏成交价，某种程度上就像是给市场打了一针镇静剂，让购房者不再那么焦虑，也让卖家有机会跳出“降价怪圈”。

对于真正想买房的人来说，甚至还会出现“竞价”。

但这种现象也只可能出现在更优质、更活跃的二手房小区内，总的来说，还是那种性价比高、品质又好的小区才会是硬通货。

这招其实挺高的。

但是从这个行为的发生主体来看，我还是有一丝担忧。

说实话，有一点盲目了，毕竟之前从未有过这种举措。

为什么说盲目了。首先，盲目认为盲盒可能会避免房价的过度波动，进而促进交易，避免舆论或行政问责，但这一定是懒政。

假如没有成交价，交易决策将面临更多的困难，信息不确定、不透明，将造成交易意愿的降低，最终成为无效市场。

你们觉得无锡会隐藏成交价吗？

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