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【FuninUSA.NET综合报道】多年来，世界各地的人们一直被西西里小镇以 1 欧元（约合 1.08 美元）的起价出售废弃房屋所吸引。

已有数百所房屋被卖给了好奇心强、雄心勃勃的翻新者，其中包括 44 岁的芝加哥人梅雷迪思-塔博恩（Meredith Tabbone）。她在 2019 年得知，一个名为 Sambuca di Sicilia 的小镇正在拍卖房屋，起拍价为 1 欧元。

她告诉 CNBC Make It：“很多人都警告我，这可能是个骗局，我可能会损失一大笔钱。”

不过，当她意识到自己的曾祖父其实是桑布卡人时，她还是接受了这个想法。她以 5,555 欧元的价格竞拍了一栋房屋，结果一看就中标，从此开始了长达四年的装修之旅。

她说：“从我递交标书、每天查看电子邮件并发现自己中标的那一刻起，在整个过程中，我经历了四百万次沮丧、疲惫和思考如何继续前进的时刻。”

塔博恩和其他一欧元购房者分享了他们给世界各地其他有抱负的装修者的最大建议。

准备好额外费用

西西里岛的房屋起价可能是 1 欧元，但这一费用在很大程度上只是象征性的，只是接下来更多费用的开始。

在最著名的 1 欧元小镇之一穆索梅利，购房者还必须支付 500 欧元的房地产经纪人费用和 2800 欧元的地契费用。加起来一共需要 3,301 欧元，即近 3,600 美元。

50 岁的鲁比亚-丹尼尔斯（Rubia Daniels）来自加利福尼亚州伯克利，她于 2019 年在穆索梅里购买了三套 1 欧元的住房。到目前为止，她主要致力于翻新她的主要度假屋。她原本以为需要花费 2 万美元，但在材料、人工和家具方面已经花费了 3.5 万美元。她希望将花费控制在 4 万美元以内。

塔博恩为自己的房子支付了 5555 欧元，加上一些税费，房屋售价达到 5900 欧元，约合 6400 美元。随后，她通过与房主私下交易，以 2.2 万欧元（近 2.4 万美元）的价格买下了隔壁的楼房。

在接下来的四年里，塔博恩花了大约 42.5 万欧元（约合 46.3 万美元）进行装修。这样，她在西西里岛的梦想家园总共花费了 430,900 欧元，约合 469,500 美元。

装修时要在场

说到翻新，虽然与当地建筑工人沟通可以启动计划，但买家表示，在施工时亲临现场至关重要。

丹尼-麦卡宾（Danny McCubbin）是澳大利亚人，在穆索梅利（Mussomeli）买了一套1欧元的房子。

麦卡宾在 2019 年买下了他在西西里岛的廉价住宅，希望将其改造成一个食品救助慈善机构。结果，在经历了大面积、代价高昂的水灾之后，他又把房子卖回了房地产中介公司。但他还是设法在城里其他地方开设了慈善机构“好厨房”。

他说：“最好能在这里与建筑商一起选择瓷砖，选择你需要的任何东西。如果你不能亲自到场，他还建议在当地找一位会讲英语和意大利语的项目经理，以便与当地工作人员沟通计划。”

要有耐心

丹尼尔斯在建筑行业工作，他很快就了解到，在西西里做事情要比在美国花更长的时间。

她说：“与西西里的承包商合作，我必须学会如何设定自己的期望值，但不是美国人的期望值”。

她补充说，要有耐心去了解当地的文化和做生意的方式，这样才不会感到沮丧。自 2020 年以来，她一直在断断续续地装修她在 Mussomeli 的主宅，现在距离完工还有几个月的时间。

丹尼尔斯说：“总的来说，这里有很多能干的人，”但“这里的工作以不同的方式进行。你必须记住，这里是一座孤岛，他们所处的是孤岛时间。因此，[事情]的进展要比你想象的慢一些”。

冬季来访

如果您打算在另一个国家购买房产，最好在那里待上一段时间。而且不要只在旅游旺季才去。

“我总是说，来的时间要超过一到两周，”McCubbin 说。“最重要的是，冬天来。夏天很美。阳光明媚，房子里没有霉菌。到了冬天，你会发现很多房子都发霉了。这里确实有湿气，和夏天的感觉很不一样”。

学习语言

塔博恩、丹尼尔斯和麦卡宾一致认为，要真正在西西里岛游玩，学习意大利语至关重要，尤其是如果您计划在那里度过一年的时间。

语言学习应用程序和课程是一个很好的开始，但沉浸在当地人中间也是另一种很好的练习方式。

塔博恩说，她喜欢在访问时与西西里人共度时光。她在桑布卡的第一批朋友包括项目施工人员，他们随后将她介绍给自己的朋友和家人。她还与镇长关系密切--她和镇长一起练习意大利语，镇长也和她一起练习英语。

“我想，如果没有谷歌翻译，我的意大利语一定会非常流利，”她开玩笑说，“但我对谷歌翻译非常非常精通。”

不要被便宜的房子所吸引

初到西西里的人可能会被便宜的房子所吸引，但许多人说，他们留下来的最大原因是在路上遇到的人。

“我总是说，不要被房子便宜这个事实所诱惑，”麦卡宾说。“想想你想去哪里，想在哪里度过时光。话虽如此，但这里的人们都很善良。这里的人们非常友好。这是一个非常适合居住的地方。麦卡宾现在全职住在穆索梅里，并在那里拥有另一栋房子。”

塔博恩说，她最喜欢桑布卡的一点是，她可以与外国同胞以及长期居住在这里的居民建立联系。

“我最喜欢桑布卡的一点是，这里的社区不仅仅是移居到这里的外国人。它与当地人和社区紧密相连。你去参加任何晚宴，哪怕只是去街上的咖啡馆，你总能看到外籍人士和当地人的完美融合，我很喜欢这一点”。

欧元与美元之间的换算使用的是 2024 年 3 月 22 日 1 欧元兑 1.08 美元的 OANDA 换算率。所有金额均四舍五入到最接近的美元。

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