果敢同盟军政令频出，几乎是隔几天，就会颁布一条规定或通知。这说明同盟军已经走上了正轨，正在积极推动社会治理和经济建设，努力实现社会稳定、经济发展和民众福祉的提升。

昨天，又出了一个新通知，这个通知与每一位果敢人都有关系，它涉及到土地与建房问题，其中有几个重要的点，值得解读：

1、民众不得私自建房，必须先报相关部门审批。

解读：在这一点上，果敢学得挺快，审批是好事，只要是刚需住房，位置没问题，一般都会同意建造。

2、公路边上不得擅自建房，如果没有审批私自建房，将来影响到城市规划的，由建房者出钱拆除，所有费用由违建者承担，政府不予任何拆迁补贴。

解读：公路边上任何单位和人个，都不准建房。这个规定一定是学习了经验，你看龙哥这边的小城市，包括农村，很多人都喜欢占在路边建个房子，对建房者而言，他的交通更方便，但是后续如果要加宽路面，问题就来了。它这个规定，相当于提前消除了隐患。

私自建房者，将来影响城市规划的，自费拆除，政府没有补贴没有补偿。这个规定真是高明啊，当然他们也是总结龙哥的经验教训。曾经在很多地方，就出现过修公路，修高铁站，由于钉子户要的补偿太离谱，动不动就要一个亿，最后没办法，只能让钉子户留在原地，影响了整体规划，影响了整体美观。

他这一点，说得非常清楚，如果将来城市规划，需要你搬走的，不但不给你钱，还要你自己出钱拆除。这一招够狠，有超前的眼光。

3、禁止私自进行土地交易，但可以转让，需要到相关部门审批，交纳一定的费用。

解读：这一规定真是绝了。果敢的土地已经公有化了，所谓的禁止私自土地交易，指的是那种私下一手交钱，一手交地的情况，没有经过相关部门。

可以转让，本就是买和卖。买的人和卖的人，都需要交税，财政收入又可以提升了。

根据以上的解读，我们可以作出三个判断：

1、果敢财政困难，一直在找出路。

果敢现在没有自己的经济产业，还在正常运转的就是农业和商业，收税只能从农户和商户身上收取，但这两块的财政收入也很微薄，入不敷出啊。

所以他们一直在找出路，想别的办法，比如：前几天换车牌，换证件都要收取相应的费用，这个是小钱，真正的出路是土地。把土地公有化，果敢同盟军可以卖地，土地才是最大的财富。

2、果敢同盟军一直在总结龙哥的经验教训。

从城市规划这一点来看，果敢现在就提前布局，不准在路边建房子，不准在影响城市规划的地方建房子，以后若影响了城市规划，自己出钱拆除，政府没有任何补贴。

在龙哥这边，有的人靠拆迁，成了拆二代；还有的钉子户，过于贪婪，一直将它那破败的房子，挺立在道路中央，或者高铁站前面...，这都是经验教训啊，果敢同盟军提前避坑，站在巨人的肩膀上起飞。

3、果敢未来的房地产是一个增量市场。

土地收回去，民众不得私自建房，那果敢的几十万人住哪里？

根据彭德仁的发展思路，他会学习伟人，大力发展人口。到时候人口迅速增长，不仅能壮大同盟军的队伍，还能有更多的劳动力，为果敢社会创造价值。

人多了，房地产就会崛起，这个是已经验证过的，现在的经验他们能不学吗？所以说，果敢未来的房地产，是一个增量市场，更是一个机遇。

你还有什么不同看法？评论区聊两句~