俗话说，闻道有先后，术业有专攻。不管是去关注哪个行业，只要一搜关键词，就有一堆的专业、半专业的各种分析内容。

房产行业也不例外，各大平台多的是房地产有关的文章。但是俗话说“一千个观众眼中就会有一千个哈姆雷特”，看惯了专业人士的分析，我不由开始好奇其他行业的人对房地产的看法。因此，最近一段时间但凡有机会接触其他行业的人，我都不由问上几句，从而整合出今天这篇文章。

人物1‍

介绍：50岁的冯叔叔，带着老婆从事水泥工的工作，有一个23岁在家待业的儿子，在高庙村有一套两室的百平二手房。

上周末，冯叔叔儿子邀请我去家里吃饭，饭后大家坐在沙发上喝茶闲聊。冯叔叔问我工作情况，又感叹自家儿子找不到工作，一边说儿子没本事一边感慨这几年他们水泥工的工作也特别不好做。

阿姨收拾完碗也坐过来，听到后接过了话头：“是啊，早几年的时候从来都是工作找上门，今年真是第一次我们到处去找事做，也就最近稍微好一点了。”

冯叔叔听完后又说他们的工作其实跟房地产行业有很大的关系，而这两年房地产项目都难。他们上班地点不固定，基本是全城到处跑，也因此看到了很多烂尾的项目。

惋惜了几句后他又转了话锋，说新房的房价还是高，也正因如此，他们才会购买二手房。但买房的贷款还没还完呢，又有风声说他们这片要拆迁，不知道是福还是祸。

当我切入正题，问他觉得当前的重庆楼市怎么样的时候，他回答：因为工作跟地产行业有关系，所以确实能感觉到：相较于前几年，当前的重庆楼市有些疲软。不过最近他们慢慢忙起来了，也能侧面说明一切在慢慢好转，只是想回到之前的水平还需要一点时间。

人物2‍

介绍：23岁的刘小姐，目前在家待产，丈夫自己经营一家小公司，娘家在渝中区有两套房，婚房还没买。

刘小姐是重庆母城的“原住民”，家庭条件还不错。丈夫家稍弱一些，所以结婚的时候只谈了彩礼没有硬性的婚房要求。

但由于男方只在镇上有套自建房，刘小姐也明显感觉到在那边住着不习惯，而且考虑到以后孩子的生活环境、上学问题，自己的上班发展问题等，所以希望能在重庆买一套房。

之所以会选在这个时间节点，是因为她觉得现在是个特别好的上车机会，拿刘小姐的原话来说就是：“现在为了激励大家买房多了这么多优惠政策，而且很多楼盘都有各种活动，所以挺实惠的。说句不好听的话，疫情一旦结束，经济恢复过后房价搞不好又要涨，分分钟就又要多花几万甚至几十万。”

此外，她还提到自己比较心仪的板块是现在正在大力发展的重庆北区。理由就是那边的势头比较强，有政策扶持的情况下，楼盘不说保质保量了起码会少很多烂尾的风险，而且相对于老区来说，她对新区的发展更有信心。

人物3‍

介绍：38岁的房东先生，有份悠闲的工作或者无业，在九龙坡区有多套房屋出租，每个月收租数目可观。

前两天我租的房子正好该续约了，房东先生来了趟租房。我看他心情蛮好，随口问了一句，他说最近租房的人多，空房间所剩无几，也就意味着每个月收入又多了那么点。

我调侃他这个投资做得好，基本稳赚不赔。他颇为矜持地说这都要感谢他的父母，他手下大多的房都是以前的老破小，收拾干净就能出租，租金即使不会很高但毕竟积少成多，所以每个月租金数目不低。

而且老破小还有很大的潜力：万一哪天被选中进行改造的话，如果是拆迁那自然是大赚一笔。即使不拆只是翻新，也都是不会亏的买卖。

对于当前的楼市情况他不是特别关心，因为他自己自住的房子就是改善类型，另外也有这么几套出租房，所以是不缺房屋的。

更深层次的原因则是重庆最不缺的就是租客：不管是外来务工人员、刚毕业的大学生、区县进城务工的人们，都会需要住所，租房是他们短期内最合适的落脚选择。

而且可能对以收租金为主要经济来源的房东来说，楼市差一些对他们来说没有坏处，这样他们的房子才能长期有租客光顾。

人物4‍

介绍：29岁的房产中介王小姐，孩子刚上幼儿园，老公是普通白领，每月月供5000+。

王小姐的职业注定让她完全受到楼市的影响，称楼市为她的“衣食父母”都不为过。

跟她一起逛到时代天街的某奶茶店时，她看着奶茶店门口排队的火爆场景颇有些感慨：要是售楼部的生意也有这么火爆就好了。

她的房子是几年前结婚时的婚房，父母帮忙付了首付，月供是有小两口负责。才买房那几年正好碰到重庆楼市的井喷时期，所以她也收入不菲，月供根本不算事。

但是这两年市场不太景气，孩子又开始上学了，老公工作虽然稳定但是薪资水平不高，导致她的压力有点大。

我问了下她最近的业务情况，她倒是又轻松了些，告诉我最近其实还不错，因为上半年有五一、端午等小长假，并且赶上了松绑政策接二连三的出台，很多楼盘也在配合给优惠，因此客户明显要多一些，所以她的业务还算不错。

而且就从客户的劲头来看，感觉重庆的楼市有向好的势头，因此她还是很有信心的，也暂时没有转行的想法。

总  结

其实从以上内容就能明显看出，对于想要安心过日子的民众来说，最关心的都是跟自己息息相关的事情。

冯叔叔的职业跟楼市有关，并且自己的房屋有拆迁的可能，所以他关心这些楼盘能不能顺利完工，以及市场的情况到底如何、规划如何，以此判断他的工作以及房屋最终的命运走向；

刘小姐一家是刚需，他们的生活需求促使他们必须拥有一套新房，因此她更关心市场动向、价格、区域的发展等；

房东先生由于已经不存在置业需求，且收入稳定，所以不需要关心楼市的情况，甚至在必要的情况下，他会希望楼市不要太火爆；

王小姐也是因为从事了与楼市完全相关的职业，而且生活压力大，她需要楼市好转以此让她的工作能够更好得展开……

雨伞只能用于遮雨或遮阳，梳子无法卖给光头的和尚。这些例子表明：“楼市”这个词看似很触不可及，但因为是民生的一部分，所以是实实在在跟百姓们连在一起的。而且总结来看，大部分人还是期待楼市顺利爬起，重回顶峰的。不知道屏幕前的你是怎么看的呢？