利好不断加码，佛山楼市的“精气神”也起来了！

成交环比全面上涨，一串多成交……向来以观望为主的买家，也开始大规模下场！

新政刺激虽然利好所有项目，但率先跑起来的，往往是少数内核强大的盘。

首开1个月，7座即将清栋

华曦府不愧是大良“战斗机”

今天楼市君要说的就是中国电建·岭南华曦府。

复盘项目入市以来的营销动作，你会发现它几乎每走一步棋，都能给市场带来不小的轰动。

首先，它的速度，一骑绝尘。

3月中亮相，五一即开盘……对比其他筹备周期长达几个月甚至半年的项目，中国电建·岭南华曦府，可谓兵贵神速。

| 项目实拍图

其次，它还自带热搜体质，逢开必火！

项目美学示范区开放当天，一上午即超千人涌入售楼部，看样板房都要排队；五一假期首次开盘，就创下热销超2亿的纪录。

要知道，今年5月佛山成交超2亿的项目仅有6盘，也就是说中国电建·岭南华曦府只用3天就完成别人1个月业绩。（来源：中指院）

如今1个月过去，首开7座即将清栋，新品马上加推！！！这也从侧面印证了中国电建·岭南华曦府的“实火”。

这个项目到底有何魅力，能让顺德人争相入手？

带着好奇，楼市君特意找了个工作日前往项目实探，没想到现场居然座无虚席。

现场销售称，这都是他们的工作日常，每周接待客户量平均150-200组，且转化率也很惊人。

据了解，一般来现场看房的客户，基本都是看完就买，就算复看也会在一周内决定。

| 项目现场人气图

大良核心生态居住区

打开N种超配生活

为何中国电建·岭南华曦府能让顺德人快速下手？

现场走访一圈后，楼市君认为可以用一个词来概括：“超配”。

无论是外部的生活配套，生态环境，还是项目内部的新规产品力，中国电建·岭南华曦府都给到超预期配置。

甚至连片区发展利好，它都能饮上“头啖汤”。

生活超配：5分钟内享大良高级烟火气

首先，中国电建·岭南华曦府之所以备受瞩目，在于其超配的中心地段。

光论交通的便捷度，它就超越大良东区大多数项目。

楼市君实测过，从项目门口出发，自驾不到5分钟直抵大良核心商圈，通勤十分高效，早上上班都不用起太早。

| 来源：高德地图

当然，既然是大良东部生活中心，除了便捷度够高，生活配套也是最密集的。

下班想去看个电影、和朋友聚会，开车3公里范围内就有顺融城、万象汇（在建）、山姆超市（在建）等大型shopping mall任你选。

家有神兽要上学，项目周边3公里内也有大良顺峰小学、玉成小学等多所公办学校。（注：具体以教育局当年公布的招生方案为准。）

更重要的是，这些与你生活息息相关的生活配套，都是眼见为实，所见即所得。

当别人都在等兑现、熬配套时，你入住即享繁华，更显安心。

生态超配：三公园环绕，背靠“城央绿肺”

一般来说，城央繁华的烟火之地，很难做到闹中取静、自然恬淡。

但中国电建·岭南华曦府是个例外。

走出家门口就是大良智谷公园，步行几分钟就是顺德重点打造的超千亩云鹭湿地公园（在建），相当于住在公园里，负氧离子拉满。

关键是，你很难在佛山中心找到这样一个，生态资源如此密集叠加的宜居宝藏地，以后也难再复制。

如此强大的生态资源配置，也带给业主更多亲近自然的松弛感。

以后在这里的每一天，你可以在家楼下支个帐篷野餐露营，也可以约上朋友去云鹭湿地公园漫步滨水步道，看鹭鸟齐飞……

随手一拍都是高级感的风景大片，丝毫不输朋友圈的“阿勒泰”。更重要的是，这些别人驱车前来打卡的风景，都不过是你的日常。

| 云鹭片区湿地公园效果图

| 来源：塔科玛城

规划超配：投入30亿，打造高级城市范本

除此之外，项目所处的云鹭片区，还有着庞大的发展增量，被称为顺德未来十年最具想象力的板块。

为何能有如此底气？一是官方投入30亿的大手笔，让云鹭片区获得增量的支点；

二是规划相当超前，云鹭片区在尊重原生水系的基础上，落地数字、科技等先进产业，高能级生活配套等，更加注重人与自然的和谐共生。

如此布局，与成都麓湖有着异曲同工之妙。而这样的生活，在佛山前所未见，不免令人心生向往。

| 云鹭片区产城人文效果图

| 来源：塔科玛城

顺德首个新规户型

空间超配，产品力遥遥领先

难得的是，项目所呈现的外部生活已有足够的触动点，没想到其在产品的打造上亦将“超配”展现得淋漓尽致。

作为顺德首个户型新规项目，中国电建·岭南华曦府的产品使用率约96%，还请来室内收纳大师，让“家”越住越大。

不仅如此，全系产品交标更具有超高水准。只要你来现场看过，就很难不会被其打动。

不信，下面楼市君来切开给你看：

多开间朝南，视野通透感拉满

一般来说，市面上的三房普遍只能做到三开间朝南，但中国电建·岭南华曦府觉得还不够，所有户型直接四开间朝南起步！

即使最小的98平三房，也能做到四开间朝南，客厅和三个卧室全部安排在南向，广东人对南向偏执在这里被得到理解。

| 98平创意展示间

| 135平创意展示间

全系产品均带全面屏飘窗，几乎是墙有多宽窗就开到了多大，就连厨房都是超大采光窗设计，做饭的心情更舒畅了。

| 98平厨房创意展示间

甚至室内的房门都是通顶设计，把视野尽量拉到最大，采光也更加通透。

| 135平创意展示间

LDKB一体化，会自我成长的户型

在中国电建·岭南华曦府的在售产品中，每一个户型都像被注入“空间魔法”，比市面上同面积的户型都显大。

走进98平创意展示间，很多人都会跟楼市君有一样的感受：为什么空间这么大？

当中的关键就在于LDKB一体化，少承重墙的设计。

| 98平创意展示间

在创意展示间中，靠近客厅的房间是可开可合的灵动设计，若完全打开后，客厅开间可达到约6.3米。

同样的空间，市面上的新房起码要110平以上才能做到。

若把创意空间与阳台、餐客厅全部打通，你会得到一个更大、更有活力的互动方厅，十几个人聚会、开Party都不成问题。

| 98平客厅创意展示间

更有意思的是，这个户型的空间还会根据家庭成员的变化而变化。

当二胎来临时，客厅后的灵动空间也可改建成儿童房或者兴趣室，让房子跟着家庭一起成长。

飘窗极致利用，把收纳大师请回家

除了空间的灵活多变，中国电建·岭南华曦府还有一个令买家欲罢不能的技能——巧用飘窗作收纳空间。

来到135平创意展示间，入户花园和玄关的飘窗可改造成餐边柜，平时放钥匙、水杯小物件，用起来十分顺手。

| 135平入户玄关创意展示间

不管是98平还是135平，主卧均采用270°无柱飘窗，视野空间被无限放大。

还有一处小细节，虽然不易发现，但住进去以后你会觉得真好用。

那就是，项目主动把主卧飘窗台从60厘米高降至35厘米，符合人工体学。

以后在这里看书、追剧，就跟坐在沙发上一样舒适。

| 135平主卧创意展示间

在98平的主卧，你可以把一处飘窗定制整墙收纳衣柜，近3米的超长空间，你的四季战袍不用担心没地方。

衣柜旁边的全明梳妆台，也是由飘窗空间改造而来。每天早起梳洗都有自然打光、绿意相伴，哪个女主人看了不心动？

| 98平主卧创意展示间

其实，不止飘窗，在客厅、浴室等空间，中国电建·岭南华曦府都有强大的收纳空间，几乎是把“收纳大师”请入家中，让你的房间越住越大。

如98平的客厅采用S背景墙设计，预留容纳双开冰箱门的位置，也可安置零食柜+三门冰箱，小户型也不用“断舍离”。

| 98平客厅创意展示间

超配产品交标，提升生活颗粒度

在产品交标方面，中国电建岭南·华曦府也给出极大诚意。

楼市君在现场看完颇为惊叹，全系交标皆为品质大牌，更做到无差别对待，考虑到业主生活的方方面面。

比如，所有户型的入户门皆为钢木复合门+四合一智能门锁，兼顾耐用又显质感；

| 入户门交标细节

所有户型都用大规格瓷砖通铺，造价比普通规格更高，再配合连纹密缝拼接，使客厅地面更加大气；

| 98平创意展示间

所有户型都标配中央空调，直接拉高大良片区3房交付标准，也让我们看到中国电建·岭南华曦府打造好产品的决心。

| 135平创意展示间

至于厨房交标，更是细节满满。

所有户型标配品牌抽油烟机、燃气灶和隐藏式洗碗机，还有定制全面墙的橱柜等，让做饭也变成一件趣事。

| 135平厨房创意展示间

此外，相比市面上的地轨推拉门，中国电建·岭南华曦府选择了吊柜推拉门+台上推拉窗设计，清洁无死角。

烹饪时关闭，避免油烟进入客厅，日常可以打开，让空间更敞亮。

| 98平厨房创意展示间

这么有品质又好用的交标，如果业主自己装修不仅需要一笔不菲的费用，甚至看再多的攻略也不一定能做出来。

而中国电建·岭南华曦府这次不计成本把所有的惊喜一次性给到位，免去后期装修的折腾，可谓相当贴心。

6座瞰景楼尊即将加推

主打98/118平，南向一线望湖

最惊喜的是，拥有如此核心的地段，繁华和生态兼得的生活配套，超高使用率的产品，入手总价仅需15X万起。

这是什么概念？

要知道，目前大良中心在售新房趋于豪宅化，总价基本在300万以上。就算拿着150万的同等预算，也只能买到远郊项目，生活品质也将大打折扣。

这也意味着，在中国电建·岭南华曦府，你可以用刚需的价格，享受顶配的资源，把每分钱都花在刀刃上！

地段、产品和价格足够给力，板块未来还有不可估量的潜力，这样的“神仙项目”，也难怪顺德人会争相入手。

说实话，看到这里，囊中羞涩的楼市君，已经开始疯狂心动。

但现场销售告诉楼市君，目前项目在售户型不多，可选楼层也比较少，不少买家已开始催更上新。

这不，就在这个6月，项目即将加推6座瞰景楼尊单位，拥有“状元级”视野。

| 项目6座新品示意图

产品与首推楼栋大致相同，主打98/118两个户型，均为2梯4户设计。

全南向大开间，超长景观阳台，主卧270°无柱飘窗……每一处亮点，都在为生活提质。

相较于此前推售的楼栋，6座单位南向无遮挡，部分高层单位还可远眺顺峰山和桂畔海，视野更开阔。

| 6座景观视野示意图

按照项目首开1个月就清栋的速度，不难预见，此次新品加推也是需要拼手速的！

可以说，有超配的生活圈、超配的产品配置加持，中国电建·岭南华曦府不愧是大良楼市的“战斗机”。

随着史诗级楼市利好的释放，佛山购房门槛和成本逐步降低，入手中国电建·岭南华曦府这样的全能项目，绝对物超所值。

楼市君打听到，目前6座新品正在火热登记中，若你也有想法，可不要错过~