近日,四川南充市自然资源和规划局公布了《南充市中心城区城镇开发边界内2024年度住宅用地第一批拟出让地块详细清单》。
共计15宗商住用地即将在今年三季度亮相,总面积高达1387亩。让我们一起来看看吧!![](http://image.uc.cn/s/wemedia/s/upload/2024/fe0f37e47005ce073dccab171d87ca8c.jpg)
这些地块预计将在今年9月20日前进行出让,为南充市的房地产市场注入新的活力。
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位于西南石油大学东南侧,周边教育资源丰富,与师大附中、将军路小学仅一街之隔。同时,地块地势较高,可享受江景视野,是成熟中心城区的优质地块。
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高坪区拟出让地块分布广泛,涵盖小龙会展产业园片区、小龙中心城区、龙门月亮湾片区、下中坝东湖片区及下中坝庙儿嘴片区。其中,小龙农贸市场地块周边生活配套成熟;龙门月亮湾片区地块紧邻湿地公园,环境宜居;会展产业园片区地块紧邻嘉陵江风景绿道及小龙体育公园,具有较好的发展潜力;下中坝庙儿嘴片区地块位于金融新城、丝绸新城衔接区域,未来发展潜力巨大。
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嘉陵区拟出让地块主要位于嘉陵主城区和文峰新城。文峰新城作为嘉陵未来城市建设的核心区域,近年来基础配套加速推进,南高文峰校区、南海大道及音空山隧道等重点项目即将投入使用。
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此次出让的4宗地块均位于文峰新城内,具有较好的发展前景。嘉陵主城区的地块则位于都尉路三段,地段优异、交通便捷,毗邻南虹路核心商圈。
市场反应预测在当前楼市整体下滑的背景下,南充市的土地出让市场也面临一定的压力。然而,从本次拟出让地块的地理位置、配套设施及发展潜力来看,部分地块仍具有较高的吸引力。
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成熟区域地块:如顺庆区地块和高坪区小龙农贸市场地块等成熟区域的地块,由于周边生活配套完善、教育资源丰富,预计将受到开发商的青睐。这些地块成交的可能性较大,将为南充市房地产市场带来稳定的增长动力。
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潜力区域地块:如高坪区会展产业园片区、龙门月亮湾片区及嘉陵区文峰新城等潜力区域的地块,虽然目前配套设施尚不完善,但未来发展潜力巨大。这些地块将成为开发商争夺的焦点之一,有望带动南充市房地产市场的整体发展。
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其他区域地块:如高坪区下中坝庙儿嘴片区及嘉陵区嘉陵主城等地块,虽然也具有一定的吸引力,但可能受到当前市场形势的影响,成交情况存在一定的不确定性。
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期待这些地块能够顺利成交,为南充市的经济社会发展贡献力量。
前一阵子才说了南充三年不再出让土地